商場(chǎng)超市合同范本

商場(chǎng)超市合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方商場(chǎng)超市事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方租賃乙方位于__________的商場(chǎng)超市，租賃物包括但不限于商場(chǎng)超市內(nèi)的所有商品、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.2租賃費(fèi)用包含商場(chǎng)超市內(nèi)所有商品、設(shè)施、設(shè)備的租金，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用商場(chǎng)超市，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2甲方應(yīng)遵守商場(chǎng)超市的規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)超市的正常運(yùn)營秩序。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，如逾期未繳納，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證商場(chǎng)超市的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場(chǎng)超市的安全、衛(wèi)生。

4.3乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)超市租賃合同

2.商場(chǎng)超市設(shè)施設(shè)備清單

3.商場(chǎng)超市規(guī)章制度

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方商場(chǎng)超市，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方租賃乙方位于__________的商場(chǎng)超市，租賃物包括但不限于商場(chǎng)超市內(nèi)的所有商品、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.2租賃費(fèi)用包含商場(chǎng)超市內(nèi)所有商品、設(shè)施、設(shè)備的租金，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）商場(chǎng)超市的日常維護(hù)與管理；

（2）設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（3）安全監(jiān)控與消防安全；

（4）員工招聘與培訓(xùn)；

（5）市場(chǎng)調(diào)研與銷售策略支持。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用商場(chǎng)超市，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方就違約行為承擔(dān)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃期限及租賃費(fèi)用，乙方或丙方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方作為商場(chǎng)超市的所有者，應(yīng)確保商場(chǎng)超市的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場(chǎng)超市的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知甲方。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期未支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方或丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)超市租賃合同

2.商場(chǎng)超市設(shè)施設(shè)備清單

3.商場(chǎng)超市規(guī)章制度

4.丙方服務(wù)合同

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.其他三方認(rèn)為需要附件的材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，甲方可以將租賃物維護(hù)、管理等工作委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提高運(yùn)營效率。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，可以為甲方提供更加全面、高質(zhì)量的服務(wù)，降低甲方的人力成本。

3.第三方介入有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為租賃方，在合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保商場(chǎng)超市的正常運(yùn)營。

3.甲方可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃期限及租賃費(fèi)用，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方商場(chǎng)超市，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方租賃乙方位于__________的商場(chǎng)超市，租賃物包括但不限于商場(chǎng)超市內(nèi)的所有商品、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月__________元，甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

2.2租賃費(fèi)用包含商場(chǎng)超市內(nèi)所有商品、設(shè)施、設(shè)備的租金，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）商場(chǎng)超市的日常運(yùn)營與管理；

（2）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）安全監(jiān)控與消防安全；

（4）員工招聘與培訓(xùn)；

（5）市場(chǎng)推廣與品牌宣傳。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方作為商場(chǎng)超市的所有者，享有對(duì)商場(chǎng)超市的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。

4.4乙方有權(quán)要求甲方遵守商場(chǎng)超市的規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)超市的正常運(yùn)營秩序。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用商場(chǎng)超市，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方或丙方就違約行為承擔(dān)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，如逾期未繳納，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期未支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方或丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)超市租賃合同

2.商場(chǎng)超市設(shè)施設(shè)備清單

3.商場(chǎng)超市規(guī)章制度

4.丙方服務(wù)合同

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.其他三方認(rèn)為需要附件的材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商場(chǎng)超市的所有者，通過合同安排，可以確保其資產(chǎn)得到有效利用，并從中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.乙方能夠通過合同對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行直接監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合其預(yù)期，從而維護(hù)