1999購房合同范例

1999購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，該房屋的價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，該房屋的價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

3.如買方未按約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時提供完整的房屋使用說明書和保修卡。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方在房屋交付前未完成必要的維修和整改工作的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保金和連帶責(zé)任擔(dān)保，降低了甲方在支付房屋總價款時的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的權(quán)利和保障，如要求賣方提供合法權(quán)屬證明、完成維修整改工作等。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。通過這樣的合同模式，甲方能夠在購房過程中獲得更大的利益和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，并接受丙方的中介服務(wù)。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并負責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。

三、租賃價格及支付方式

1.雙方確認，該房產(chǎn)的月租金為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付給乙方。

四、中介方責(zé)任

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為服務(wù)費用。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金和支付時間支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)范。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約時，終止租賃關(guān)系并收回房產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)租賃合同

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的租賃權(quán)