出租合同范例范例

出租合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況表

二、甲方銀行賬戶信息表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息表》。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因第三方原因造成的維修，由第三方承擔(dān)。

七、丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；累計(jì)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況表

二、甲方銀行賬戶信息表

三、丙方擔(dān)保承諾書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的履約能力，確保租金按時(shí)支付；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋權(quán)益，確保房屋安全、完整；

2.維護(hù)甲方合法權(quán)益，防止乙方違約；

3.促進(jìn)甲方資產(chǎn)保值增值，提高投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為管理方參與管理租賃事務(wù)，為保障雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的租賃房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息表》。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供租金支付憑證，并確保支付過(guò)程透明。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定交付租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋維護(hù)和維修服務(wù)，確保居住環(huán)境安全舒適。

六、丙方管理責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

6.2丙方應(yīng)確保租賃房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、甲方銀行賬戶信息表

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________