土地整體轉(zhuǎn)讓合同范例

土地整體轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地性質(zhì)：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地權(quán)屬：_______

1.6土地權(quán)利限制：_______

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2.2乙方在完成土地使用權(quán)變更登記后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的_______%價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.3乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。

四、土地權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_______日內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益。

五、合同履行與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.4如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.土地測(cè)繪成果報(bào)告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

法定代表人（簽字）：______________________

代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地性質(zhì)：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地權(quán)屬：_______

1.6土地權(quán)利限制：_______

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及第三方丙方的責(zé)任

2.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，并在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3乙方在完成土地使用權(quán)變更登記后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的_______%價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.4丙方在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付賠償金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

三、土地使用權(quán)變更登記及第三方丙方的權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在土地使用權(quán)變更登記過程中，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.4土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。

四、土地權(quán)利轉(zhuǎn)移及甲方的權(quán)利

4.1乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)的違法行為，依法追究其法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明材料，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.4甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2乙方如未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中，不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可予以解除。合同解除后，三方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.土地測(cè)繪成果報(bào)告

4.其他相關(guān)證明文件

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中的公正、公平。通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低甲方在合同履行過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的成功率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)約束，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)出讓基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地性質(zhì)：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地權(quán)屬：_______

1.6土地權(quán)利限制：_______

二、土地使用權(quán)出讓價(jià)款及丁方的責(zé)任

2.1土地使用權(quán)出讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓總價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.2.2丁方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，并在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3甲方在完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的_______%價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.4丁方在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付賠償金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

三、土地使用權(quán)出讓手續(xù)及丁方的權(quán)利

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

3.3丁方有權(quán)在土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理過程中，監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.4土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及乙方的權(quán)利

4.1甲方在收到乙方支付的出讓價(jià)款后，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明材料，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.4乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付出讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2甲方如未按時(shí)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.3甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方在合同履行過程中，不得擅自變更土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可予以解除。合同解除后，三方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.