兩室合租合同范本

兩室合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋的_________________________（具體描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等）出租給乙方，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用房屋過程中，如造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記備案表

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為房屋租賃管理方，負(fù)責(zé)房屋的租賃、管理和維護(hù)工作?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方負(fù)責(zé)辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期租金的____%向丙方支付滯納金，丙方收到滯納金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，丙方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用房屋過程中，如造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為房屋租賃管理方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、推廣及租賃合同的簽訂；

（2）負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)租金的收取、結(jié)算和轉(zhuǎn)交；

（4）負(fù)責(zé)房屋租賃合同的履行和監(jiān)督；

（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的糾紛。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

七、甲方權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方權(quán)益：

（1）享有房屋租金收益；

（2）享有房屋租賃合同的履行監(jiān)督權(quán)；

（3）享有房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

7.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）對(duì)丙方違約行為進(jìn)行追究；

（3）對(duì)房屋租賃合同的解除權(quán)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）提前解除合同；

（4）未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。

8.2乙方限制：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得影響鄰居的正常生活。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的規(guī)范化管理。丙方作為專業(yè)租賃管理方，能夠提供更加專業(yè)、便捷的服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋租金收益及財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過本合同，甲方能夠確保房屋租賃合同的履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。同時(shí)，甲方對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保丙方按照約定履行職責(zé)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方希望租賃位于_________________________的房屋一套，為保障乙方租賃權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，乙方委托丙方作為房屋租賃代理方，負(fù)責(zé)房屋的租賃、談判和簽約工作?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)乙丙雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期租金的____%向甲方支付滯納金，丙方負(fù)責(zé)催收。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的退還。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用房屋過程中，如造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為房屋租賃代理方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取乙方利益；

（2）負(fù)責(zé)簽訂租賃合同，確保合同條款對(duì)乙方有利；

（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付和押金的退還；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的糾紛。

6.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)；

（3）有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。

七、乙方權(quán)益及權(quán)利

7.1乙方權(quán)益：

（1）享有租賃房屋的居住權(quán)益；

（2）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；

（3）享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)房屋租賃合同的條款有知情權(quán)和選擇權(quán)；

（2）對(duì)房屋的居住環(huán)境有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)丙方的代理工作有監(jiān)督權(quán)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自提高租金或解除合同；

（3）未按約定退還押金。

8.2甲方限制：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）不得干擾乙方的正常居?。?/p>

（3）不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合