借款不還抵押合同范本

借款不還抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方同意按照本合同約定提供借款。為確保乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的__________（以下稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

1.2借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額償還借款本息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方以其擁有的__________（以下稱“抵押物”）作為抵押，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2抵押物權(quán)利憑證為_(kāi)_________。

2.3抵押物歸甲方所有，乙方享有抵押權(quán)。

2.4甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得設(shè)定抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

2.5本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有、保管。

三、抵押物的保管

3.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.2乙方因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按照本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處分抵押物，優(yōu)先受償。

4.2乙方處分抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)先償還借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

4.3甲方有權(quán)參與抵押物的處分過(guò)程，并提出合理意見(jiàn)。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)利憑證

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三：借款合同

甲方（簽字或蓋章）：__________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方同意按照本合同約定提供借款。為確保乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的__________（以下稱“抵押物”）作為抵押，并引入丙方作為擔(dān)保人，共同對(duì)乙方的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

1.2借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額償還借款本息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方以其擁有的__________（以下稱“抵押物”）作為抵押，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2抵押物權(quán)利憑證為_(kāi)_________。

2.3抵押物歸甲方所有，乙方享有抵押權(quán)。

2.4甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得設(shè)定抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

2.5本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有、保管。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限屆滿前提前收回借款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限屆滿前降低借款利率。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在借款期限屆滿前提供擔(dān)保。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供借款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定收取借款利息。

5.3乙方應(yīng)在借款期限屆滿前及時(shí)通知甲方歸還借款。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供反擔(dān)保。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方如未按照合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方如未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

7.5乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于增加借款的安全性，確保乙方的債權(quán)得到保障。

9.2第三方介入的目的在于平衡甲乙雙方的利益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低自身借款風(fēng)險(xiǎn)，確保借款資金的合理使用。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于保障自身權(quán)益，確保借款期限、利率等條件符合自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲將其出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并引入丙方作為擔(dān)保人，共同確保交易的安全和順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)及交易條件

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：

-房產(chǎn)地址：__________________________

-房產(chǎn)面積：__________________________

-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________________________

-房產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

1.3交易款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括房產(chǎn)交易的全部款項(xiàng)。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易款項(xiàng)的安全。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定在交易款項(xiàng)支付完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款的__________%。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得設(shè)定抵押、出租等權(quán)利。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，其