買賣租賃房屋合同范例

買賣租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日就買賣租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將其所有位于____省____市____區(qū)____街道____號____單元____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售并出租給買受人（以下簡稱“乙方”）。

2.房屋權屬清晰，甲方保證房屋不存在任何權屬爭議或他項權利負擔。

3.房屋建筑面積為____平方米，用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。

二、房屋買賣及租賃事項

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（￥____元），該價格包含稅費、中介費等所有相關費用。

2.乙方同意購買并租賃上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期間，房屋租金為每月人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋成交價款支付至甲方指定賬戶。

2.租賃期間，乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方在接收房屋時應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，應在____日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復，修復期間，房屋租金不予退還。

五、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由雙方協(xié)商承擔，具體費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權證復印件

4.房屋買賣及租賃事項相關文件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就買賣租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將其所有位于____省____市____區(qū)____街道____號____單元____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售并出租給買受人（以下簡稱“乙方”）。

2.甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易協(xié)調(diào)人，協(xié)助完成房屋買賣及租賃事宜。

3.房屋權屬清晰，甲方保證房屋不存在任何權屬爭議或他項權利負擔。

二、房屋買賣及租賃事項

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（￥____元），該價格包含稅費、中介費等所有相關費用。

2.乙方同意購買并租賃上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期間，房屋租金為每月人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為交易協(xié)調(diào)人，負責協(xié)助甲方與乙方完成房屋買賣及租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方有權收取交易服務費用，具體金額為成交價的____%。

3.丙方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對因自身原因?qū)е碌慕灰罪L險承擔相應責任。

四、甲方權益及利益

1.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，嚴格按照約定提供專業(yè)、高效的服務。

2.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求其改正或終止服務。

3.甲方有權要求丙方在交易過程中，及時通報交易進度及相關信息。

五、乙方責任及限制

1.乙方應按照約定的時間、金額支付房屋成交價款及租金。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他任何形式的處置。

3.乙方應妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復責任及相應費用。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付房屋成交價款及租金，應向甲方支付____元違約金。

2.如丙方未按約定提供服務，導致交易延遲或失敗，應向甲方支付____元違約金。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權證復印件

4.交易服務協(xié)議

5.其他雙方認為需要約定的文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方的權益，同時確保交易順利進行。甲方作為合同主導方，享有對丙方的監(jiān)督權，確保其服務質(zhì)量。通過增加甲方的權益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權益的同時，也維護了乙方的合法權益，實現(xiàn)了交易各方的共贏。

甲方主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋買賣及租賃事宜順利進行。

2.通過丙方的專業(yè)服務，提高交易效率，降低交易風險。

3.確保交易信息透明，便于甲方及時了解交易進度。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為交易協(xié)調(diào)人，丙方能夠提供專業(yè)、高效的服務，降低交易成本。

2.丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，保障各方權益。

3.丙方的介入有助于提高交易透明度，增強交易雙方對交易的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出租人（以下簡稱“甲方”）同意將其所有位于____省____市____區(qū)____街道____號____單元____室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租人（以下簡稱“乙方”）。

2.甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃代理，負責協(xié)助完成房屋租賃事宜。

3.房屋權屬清晰，甲方保證房屋不存在任何權屬爭議或他項權利負擔。

二、房屋租賃事項

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

2.租賃期間，房屋租金為每月人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為租賃代理，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權收取租賃代理服務費用，具體金額為月租金的____%。

3.丙方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對因自身原因?qū)е碌淖赓U風險承擔相應責任。

四、乙方權益及利益

1.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，提供及時、準確的信息服務。

2.乙方有權要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于維修、物業(yè)管理等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方進行必要的維修或補償。

五、甲方責任及限制

1.甲方應按照約定的時間、條件交付房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進行任何影響乙方正常使用的行為。

3.甲方應保證房屋的設施設備處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方應承擔維修責任及相應費用。

六、違約責任

1.如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

2.如丙方未按約定提供服務，導致租賃合同無法履行，應向乙方支付____元違約金。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃代理服務協(xié)議

3.房屋所有權證復印件

4.房屋設施設備清單

5.其他雙方認為需要約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

2.通過丙方的專業(yè)代理服務，乙方能