出售小區(qū)樓房合同范本

出售小區(qū)樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的樓房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為____________________，房產證號為____________________。

1.3標的樓房的建設單位為____________________，竣工日期為____________________。

1.4標的樓房的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米。

1.5標的樓房的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的樓房的全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為____________________。

三、標的樓房的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后____________________個工作日內，對標的樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的樓房交易過程中產生的稅費。

4.2雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的樓房交易過程中產生的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的樓房，應向乙方支付違約金，違約金為標的樓房價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的樓房的土地使用權證復印件

2.標的樓房的房產證復印件

3.標的樓房的相關權屬證明文件復印件

4.本合同的補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的樓房；丙方作為擔保人，同意對乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為____________________，房產證號為____________________。

1.3標的樓房的建設單位為____________________，竣工日期為____________________。

1.4標的樓房的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米。

1.5標的樓房的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、標的樓房的價格及支付方式

2.1標的樓房的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的樓房的全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為____________________。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、甲方的權益保障

3.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方應立即支付乙方應付款項。

3.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

3.3甲方有權要求乙方提供必要的財產擔保，以確保乙方履行本合同約定的付款義務。

四、乙方的違約責任及限制條款

4.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式轉讓標的樓房。

4.3乙方在未支付全部款項前，不得將標的樓房用于抵押、出租等行為。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的財產擔保，以確保乙方履行本合同約定的付款義務。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的樓房的土地使用權證復印件

2.標的樓房的房產證復印件

3.標的樓房的相關權屬證明文件復印件

4.本合同的補充協(xié)議（如有）

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時、足額支付購房款項，從而降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、高效進行，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產；丙方作為擔保人，同意對乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的土地使用權證號為____________________，房產證號為____________________。

1.3標的房產的建設單位為____________________，竣工日期為____________________。

1.4標的房產的建筑面積為____________________平方米，其中可使用面積為____________________平方米。

1.5標的房產的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、標的房產的價格及支付方式

2.1標的房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的房產的全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為____________________。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、乙方的權益保障

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方交付標的房產的產權證書。

3.2乙方有權在支付全部款項前，對標的房產進行實地查看和驗收。

3.3乙方在支付全部款項后，甲方應立即辦理標的房產的過戶手續(xù)，并將產權證書交付給乙方。

四、甲方的違約責任及限制條款

4.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產價格的____________________%。

4.2甲方未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產價格的____________________%。

4.3甲方在未完成過戶手續(xù)前，不得將標的房產用于抵押、出租等行為。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的財產擔保，以確保乙方履行本合同約定的付款義務。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用