借款合同范例房貸

借款合同范例房貸第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（貸款人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)。

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：甲方應(yīng)于每月_______日向乙方支付當(dāng)月借款本金及利息，具體還款金額根據(jù)實(shí)際借款金額和利率計(jì)算。

三、借款保證金

3.1甲方需向乙方繳納人民幣_(tái)______元整作為借款保證金，在合同履行完畢后無(wú)息退還。

四、借款合同變更及解除

4.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

4.2如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取追償措施，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

5.2乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（貸款人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)。

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：甲方應(yīng)于每月_______日向乙方支付當(dāng)月借款本金及利息，具體還款金額根據(jù)實(shí)際借款金額和利率計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納人民幣_(tái)______元整作為擔(dān)保保證金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更借款用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如擅自變更借款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更借款用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的借款環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，通過(guò)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方在借款期限內(nèi)履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出借人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（借款人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方有意向出借資金，乙方需要借款用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），借款用途為_(kāi)______。

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同借款利率為_(kāi)______%，并在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：乙方應(yīng)于每月_______日向甲方支付當(dāng)月借款本金及利息，具體還款金額根據(jù)實(shí)際借款金額和利率計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣_(tái)______元整作為擔(dān)保保證金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還借款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額接收借款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更借款用途。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的合法證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得將借款用于非法活動(dòng)。

六、甲方的利益條款

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行合理監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的追償措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方如擅自提高借款利率，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如擅自變更借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款用途證明文件

2.丙方擔(dān)保函

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_____