個人房子抵押合同范例

個人房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方愿意將該抵押物作為抵押，為甲方與乙方之間債務(wù)的履行提供擔(dān)保。乙方愿意接受該抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4抵押物建筑面積：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

二、抵押物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛，且抵押物不存在任何負擔(dān)。

2.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或進行其他影響抵押權(quán)行使的行為。

2.3甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得進行破壞性裝修或進行可能影響抵押物價值的行為。

2.4乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律允許的行為，以確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

2.5抵押期間，抵押物產(chǎn)生的孳息歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證該孳息足以清償債務(wù)。

三、債務(wù)履行及抵押權(quán)實現(xiàn)

3.1甲方應(yīng)按照約定的期限、金額履行債務(wù)。

3.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

3.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：__________

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

4.2甲方未履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方愿意將該抵押物作為抵押，為甲方與乙方之間債務(wù)的履行提供擔(dān)保。乙方愿意接受該抵押物作為擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4抵押物建筑面積：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

二、第三方擔(dān)保人責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在甲乙雙方債務(wù)履行期間，對甲方履行債務(wù)的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況說明。

2.2丙方有權(quán)在甲方違約時，先行履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為清償債務(wù)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定的比例提供擔(dān)保保證金，保證金金額為債務(wù)金額的__________%。

2.4丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，退還保證金。

2.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛，且抵押物不存在任何負擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)按照約定的期限、金額履行債務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行債務(wù)或采取其他法律允許的措施。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的財務(wù)和技術(shù)支持。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期滿后，退還剩余保證金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定的期限、金額向甲方支付債務(wù)。

4.2乙方在甲方履行債務(wù)后，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或采取其他法律允許的措施。

4.4乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

5.2甲方未履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在增強甲方履行債務(wù)的保障，降低甲方的融資風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保人，通過提供擔(dān)保服務(wù)，保障了乙方的債權(quán)利益，同時也為甲方提供了更多的融資選擇。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身權(quán)益，確保了債務(wù)履行的穩(wěn)定性。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的支持，進一步降低了債務(wù)風(fēng)險，保障了甲方的經(jīng)營和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，以下簡稱“借款項目”，甲方愿意以位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，為借款項目提供擔(dān)保。乙方愿意為甲方提供貸款，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4抵押物建筑面積：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

二、第三方擔(dān)保人責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在借款合同履行期間，對甲方的借款項目進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供項目進展報告和財務(wù)報表。

2.2丙方有權(quán)在甲方違約時，先行履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為清償借款。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定的比例提供擔(dān)保保證金，保證金金額為借款金額的__________%。

2.4丙方有權(quán)在甲方履行借款后，退還保證金。

2.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照約定的期限、金額向甲方提供貸款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間保持抵押物的完好無損。

3.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行借款合同或采取其他法律允許的措施。

3.4乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛，且抵押物不存在任何負擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)按照約定的期限、金額履行借款合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期間提供必要的金融服務(wù)和技術(shù)支持。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在借款合同期滿后，退還多余的借款本金和利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行借款合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2甲方未履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身貸款的安全性，確保了借款項目按照約定進行。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，維護了貸款資金的使