買(mǎi)房貸款貸款合同范本

買(mǎi)房貸款貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供購(gòu)房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率為_(kāi)_________年利率，采用浮動(dòng)利率制。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息，具體支付方式為_(kāi)_________。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.甲方應(yīng)在本貸款發(fā)放前，向乙方提供以下材料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）購(gòu)房首付款證明；

（4）乙方要求的其他相關(guān)材料。

3.甲方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)__________房產(chǎn)，不得挪作他用。

四、還款責(zé)任及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式，及時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期利息：逾期貸款按日計(jì)收利息，逾期利息為貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；

（2）罰息：逾期貸款罰息為本金×罰息率×逾期天數(shù)；

（3）律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)

1.甲方在本貸款期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為乙方。

2.如因房屋保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貸款損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。

六、合同變更及解除

1.本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.身份證復(fù)印件；

3.購(gòu)房首付款證明；

4.乙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供購(gòu)房貸款，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率為_(kāi)_________年利率，采用浮動(dòng)利率制。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息，具體支付方式為_(kāi)_________。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.甲方應(yīng)在本貸款發(fā)放前，向乙方提供以下材料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）購(gòu)房首付款證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）乙方要求的其他相關(guān)材料。

3.甲方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)__________房產(chǎn)，不得挪作他用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在本貸款合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，代為償還貸款本金及利息。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提高擔(dān)保額度。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或部分還款。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款咨詢(xún)和還款規(guī)劃服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款相關(guān)的法律咨詢(xún)和服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

3.乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款條件。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.丙方如未按約定提供擔(dān)保措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.身份證復(fù)印件；

3.購(gòu)房首付款證明；

4.丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)；

5.乙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的貸款需求得到滿(mǎn)足。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)，有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為借款人，享有貸款、提前還款、咨詢(xún)等權(quán)利，同時(shí)，合同中對(duì)乙方的違約行為和丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行了明確規(guī)定，有效降低了甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供經(jīng)營(yíng)性貸款，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率為_(kāi)_________年利率，采用浮動(dòng)利率制。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息，具體支付方式為_(kāi)_________。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.甲方應(yīng)在本貸款發(fā)放前，向乙方提供以下材料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)報(bào)表；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）乙方要求的其他相關(guān)材料。

3.甲方應(yīng)將貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得挪作他用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在本貸款合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，代為償還貸款本金及利息。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保物或提高擔(dān)保額度。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、期限和利率償還貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用途符合約定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整貸款利率。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.甲方如未按約定使用貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

3.甲方如提供虛假材料騙取貸款，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。

4.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營(yíng)范圍。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)；

4.乙方要求的其他相關(guān)材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方