云南房屋銷售合同范例

云南房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方名下位于___________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于___________________，房屋所有權(quán)證號：___________________。

1.2房屋建筑面積為___________________平方米，房屋用途為___________________。

1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為___________________，房屋設(shè)計(jì)用途為___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，將房屋首付款人民幣___________________元整（￥___________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起___________________日內(nèi)，將房屋尾款人民幣___________________元整（￥___________________）支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起___________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后___________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起___________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之___________________的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之___________________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方名下位于___________________的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于___________________，房屋所有權(quán)證號：___________________。

1.2房屋建筑面積為___________________平方米，房屋用途為___________________。

1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為___________________，房屋設(shè)計(jì)用途為___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，將房屋首付款人民幣___________________元整（￥___________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起___________________日內(nèi)，將房屋尾款人民幣___________________元整（￥___________________）支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按時(shí)收到全部房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起___________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后___________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起___________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按約定用途使用房屋，如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之___________________的違約金。

5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按時(shí)收到全部房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方的房屋銷售利益，同時(shí)賦予甲方在乙方違約時(shí)的多種權(quán)利。通過增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋銷售過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋銷售利益。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于___________________，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于___________________，房屋所有權(quán)證號：___________________。

1.2房屋建筑面積為___________________平方米，房屋用途為___________________。

1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為___________________，房屋設(shè)計(jì)用途為___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自___________________起至___________________止，共計(jì)___________________年。

2.2租金總額為人民幣___________________元整（￥___________________），租金支付方式為___________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前___________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途。

3.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方，并保證在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場價(jià)格，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額萬分之___________________的違約金。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前___________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按時(shí)收到租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合