出租他人合同范例

出租他人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之出租物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還出租物并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)出租物，不得損壞出租物的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.出租物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成出租物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按時交付出租物的；

（2）出租物存在安全隱患，未及時整改的；

（3）違反租賃合同約定，擅自改變出租物用途的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞出租物設(shè)施設(shè)備的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還出租物并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

六、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、維修責(zé)任

1.出租物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成出租物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間對出租物進(jìn)行合理檢查，以確保出租物的安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以保障租金的按時支付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方損壞出租物設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.乙方不得利用出租物進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.丙方擔(dān)保能力證明文件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并對出租物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為管理方參與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)基本情況

1.出租物業(yè)名稱：____________________

2.出租物業(yè)地址：____________________

3.出租物業(yè)面積：____________________平方米

4.出租物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保出租物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時修復(fù)損壞部分。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理報告，包括但不限于維修記錄、費用支出等。

2.乙方有權(quán)對丙方的管理提出建議或投訴，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。

3.乙方有權(quán)在丙方管理不善導(dǎo)致其權(quán)益受損時，要求甲方介入或更換管理方。

六、租金調(diào)整

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

2.任何租金調(diào)整均應(yīng)提前____________________日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____________________日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付出租物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自改變出租物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租物業(yè)現(xiàn)狀描述；

3.丙方管理能力證明文件；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享受