出租樓房合同范例

出租樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的出租樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租樓房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用出租樓房，不得擅自拆改、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租樓房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

七、維修責(zé)任

7.1出租樓房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租樓房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租樓房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房基本情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房，丙方作為乙方指定的擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的出租樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在乙方未能按約定支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯理由而免除。

六、租賃用途

6.1乙方租賃出租樓房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

七、租賃物維護(hù)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用出租樓房，不得擅自拆改、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租樓房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

七、維修責(zé)任

7.3甲方負(fù)責(zé)出租樓房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修；

7.4乙方負(fù)責(zé)出租樓房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修；

7.5因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金。

8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租樓房進(jìn)行合理檢查，以確保其安全、整潔。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞出租樓房或設(shè)施設(shè)備；

（4）違反本合同約定的其他行為。

9.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租樓房。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房基本情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的租賃安全，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的執(zhí)行力度，保障自身的合法權(quán)益，通過明確的違約條款和限制條款，甲方能夠有效地維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)通過合理的權(quán)利條款，甲方能夠更好地管理出租樓房，確保其安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房，丙方作為乙方的融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的出租樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、丙方融資支持

4.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付租金及其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

4.2融資支持的金額、利率、還款期限等具體事宜由丙方與乙方另行簽訂融資協(xié)議。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、租賃用途

6.1乙方租賃出租樓房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

七、租賃物維護(hù)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用出租樓房，不得擅自拆改、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租樓房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

八、維修責(zé)任

8.1甲方負(fù)責(zé)出租樓房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修；

8.2乙方負(fù)責(zé)出租樓房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修；

8.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、乙方權(quán)利

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用出租樓房，并享有居住、經(jīng)營等合法權(quán)益。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保出租樓房及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租樓房或設(shè)施設(shè)備；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他行為。

10.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房基本情況表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方融資協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的