保障性房屋買賣合同范本

保障性房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的保障性房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余的房屋總價款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。

2.雙方同意，在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的保障性房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余的房屋總價款。

4.丙方在本合同項下提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定支付購房款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。

2.雙方同意，在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時提供擔(dān)保物的評估報告，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求乙方一次性支付全部購房款。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在房屋交付使用后，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項下提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其還款能力。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如甲方要求提供擔(dān)保物的，丙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的保障性房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為資金監(jiān)管方，為本合同提供資金監(jiān)管服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，剩余的房屋總價款應(yīng)按約定分期支付至甲方賬戶。

三、資金監(jiān)管

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同項下的購房款。

2.丙方應(yīng)確保購房款的安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自劃撥資金。

3.丙方應(yīng)按照本合同的約定，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余的購房款劃撥至甲方賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，將監(jiān)管的資金劃撥至甲方賬戶，以確保房屋過戶的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)的相關(guān)報告，以監(jiān)督資金的合法使用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.如甲方在房屋交付過程中，隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同項下的購房款，確保資金的安全和合法使用。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)房屋的真實(shí)性和交易的合法性。

3.丙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿后，將剩余的購房款劃撥至甲方賬戶。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同