商業(yè)街甜品店租賃居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街甜品店租賃居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)街甜品店，具體位置為______（詳細說明如樓層、門牌號等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中應合理使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。乙方保證在租賃期間，租賃物不出現(xiàn)因質量問題導致的停業(yè)或影響正常經營的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應及時向乙方出具收據(jù)。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權利對租賃物進行合理管理和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方有義務提供租賃物使用過程中所需的必要設施和服務。甲方有義務在租賃期間對租賃物進行定期檢查，確保其符合使用要求。2.乙方權利與義務乙方有權利在租賃期間合法使用租賃物，開展相關經營活動。乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方有義務愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或用途。乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的甜品店進行合理管理和維護，確保其符合商業(yè)街的規(guī)定和標準。有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于營業(yè)時間、經營范圍等。義務：提供租賃甜品店的必要設施和維護保養(yǎng)服務。協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，如與商業(yè)街管理方溝通等。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃甜品店內進行合法經營的權利。有權要求甲方在租賃期內不得隨意提高租金。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持甜品店的良好經營狀態(tài)。遵守商業(yè)街的相關管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應及時向乙方出具收據(jù)。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方違反合同約定，造成甜品店設施損壞或經營損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）