2025年二手房的合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年二手房的合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本房地產(chǎn)二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，擁有其權(quán)益，乙方表示有意購買并有能力履行購買義務(wù)。雙方秉持平等、自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位置：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：1.4物業(yè)權(quán)屬狀況：1.5物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：二、交易流程2.1付款方式：乙方須在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____%的物業(yè)價(jià)款作為定金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定方式支付。自乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的物業(yè)價(jià)款。2.2物業(yè)交付：乙方應(yīng)在交付日前____個(gè)工作日與甲方共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)質(zhì)量、裝修狀況等符合雙方約定。2.3過戶手續(xù)：乙方支付全部物業(yè)價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得物業(yè)所有權(quán)。三、物業(yè)權(quán)屬保障3.1房產(chǎn)證明：甲方需提供合法有效的房產(chǎn)證明文件，保證物業(yè)無糾紛、抵押、貸款等限制性情況。3.2權(quán)益保障：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及預(yù)期利益，并向乙方支付____元作為違約金。四、違約責(zé)任4.1乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)價(jià)款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金將作為違約金不予退還。4.2甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需退還乙方已支付的物業(yè)價(jià)款及定金，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及預(yù)期利益。五、其他約定5.1本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方支付定金之日起，雙方開始履行各自義務(wù)。5.3本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等效力。5.4本協(xié)議未盡事宜，如與適用法律法規(guī)沖突，以適用法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年二手房的合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同協(xié)議書甲方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于雙方已進(jìn)行充分友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)出售事宜展開談判，現(xiàn)達(dá)成以下共識(shí)：一、房產(chǎn)描述1.地點(diǎn)：（房屋地址）2.房產(chǎn)類別：（公寓/別墅/聯(lián)排別墅等）3.面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）4.權(quán)屬證明：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件）二、房產(chǎn)交付規(guī)定1.交付時(shí)間：甲方同意在合同簽署后（具體時(shí)間）將房產(chǎn)交予乙方。2.交付方式：（詳細(xì)說明交付過程）三、房產(chǎn)交易價(jià)格1.總價(jià)：人民幣（具體金額）元整。2.付款安排：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金（具體金額），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付時(shí)一次性付清。四、權(quán)屬變更手續(xù)1.雙方同意，乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方保證出售的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不會(huì)因第三方權(quán)益引發(fā)產(chǎn)權(quán)問題。五、房產(chǎn)維護(hù)與風(fēng)險(xiǎn)1.自交付日起，房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，因維護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。2.房產(chǎn)交付后的使用風(fēng)險(xiǎn)由乙方全權(quán)承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日2025年二手房的合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）基于甲方為本市房產(chǎn)合法所有者，有意出售其房產(chǎn)，而乙方有意購買，雙方經(jīng)充分討論達(dá)成以下共識(shí)：第一條房產(chǎn)交易1.1甲方同意以人民幣_(tái)___萬元的金額將位于____小區(qū)____棟____單元____號(hào)的房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方承諾按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。第二條房產(chǎn)權(quán)益狀況2.1甲方確保出售的房產(chǎn)完全合法，無任何糾紛，并擁有出售權(quán)。2.2乙方已充分了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，確認(rèn)房產(chǎn)證、土地證、林權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件完整無缺。第三條過戶手續(xù)辦理3.1雙方同意在簽署本合同后盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。第四條信息透明度4.1雙方同意，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響雙方權(quán)益的事實(shí)或情況，應(yīng)立即通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他條款6.1對(duì)于本