2025建房合同協(xié)議書格式

?合同編號：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：二、合同主體2.1甲方主體信息：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方主體信息：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方在收到預(yù)算書后個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。四、工程進(jìn)度與交付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程建設(shè)，如有特殊情況導(dǎo)致不能按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗收資料，甲方應(yīng)在收到驗收資料后個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)支付合同尾款。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。六、保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。8.2雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，如有疑問，應(yīng)提前核實。解決辦法：在簽訂合同前，查閱甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)雙方的主體資格。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方可以指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量把控。在工程驗收時，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或修復(fù)。3.合同履行期限：雙方應(yīng)按照約定的期限完成工程建設(shè)和支付款項。解決辦法：在合同中明確約定各方的工作進(jìn)度和時間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立違約金等違約責(zé)任，以督促雙方按期履行合同。4.合同保密：雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時，雙方可以按照約定尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法律人格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，未能履行合同義務(wù)時應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.質(zhì)保期：是指產(chǎn)品或工程交付后，供應(yīng)商或承包商對產(chǎn)品或工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地法院管轄。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司新建、改建、擴(kuò)建住宅或其他建筑物。2.政府或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行公共設(shè)施、道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.任何需要簽訂建房合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)的場景。補(bǔ)充條款：1.特殊材料或工藝要求：如合同中涉及的工程需要特殊材料或工藝，雙方可補(bǔ)充條款中明確材料品牌、規(guī)格、價格及工藝要求等。2.工程變更：如合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、周期等發(fā)生變化，雙方可就變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等達(dá)成一致，并以補(bǔ)充條款形式納入合同。3.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。4.保險：雙方可約定工程保險的購買、保險責(zé)任范圍、理賠程序等。5.環(huán)境保護(hù)：如合同中涉及的工程可能對環(huán)境造成影響，雙方可約定環(huán)境保護(hù)措施、責(zé)任承擔(dān)等。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.