2025年民宿旅館中介協(xié)議

2025年民宿旅館中介協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處開設(shè)民宿旅館事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在民宿旅館中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在業(yè)務(wù)合作中的合法權(quán)益得到充分保障。

二、簽訂背景：隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿旅館行業(yè)逐漸興起。為拓寬乙方民宿旅館的經(jīng)營渠道，提高知名度，甲方愿意為乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供民宿旅館中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶推薦、預訂管理、咨詢服務(wù)等。

1.2乙方同意通過甲方提供的平臺或渠道，尋找合適的民宿旅館投資或經(jīng)營機會。

第二條服務(wù)質(zhì)量標準

2.1甲方保證提供的服務(wù)真實、準確、及時，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)要求，及時反饋客戶需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三條價格支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準支付中介服務(wù)費用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準，并提前通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進行中介服務(wù)過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費用。

5.2若乙方未能按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條終止條款

7.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供真實、準確的民宿旅館信息；

（2）對乙方提供的信息進行審核，確保信息質(zhì)量；

（3）在雙方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的指導和監(jiān)督；

（4）根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費用，并提前通知乙方。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，為乙方提供全面、準確、及時的中介服務(wù)；

（2）保護乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露；

（3）在乙方支付中介服務(wù)費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)；

（4）在協(xié)議終止后，按照約定處理未完成的事項。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實、準確、及時的中介服務(wù)；

（2）在甲方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，選擇合適的民宿旅館投資或經(jīng)營機會；

（3）在協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費用。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，向甲方提供真實、準確的民宿旅館信息；

（2）在甲方提供服務(wù)過程中，積極配合甲方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用；

（4）在協(xié)議終止后，按照約定處理未完成的事項。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同完成民宿旅館中介服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方提供的信息基礎(chǔ)上，進行市場調(diào)研和分析，為乙方提供合理的建議。

3.3乙方在甲方推薦的民宿旅館投資或經(jīng)營機會中，有權(quán)自行決定是否進行投資或經(jīng)營。

3.4雙方在合作過程中，應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

3.5甲方應(yīng)在乙方支付中介服務(wù)費用后，及時將服務(wù)費用劃撥至乙方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)嚴格遵守，如有違反，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方未提出終止或變更要求，則本協(xié)議自動續(xù)期____年。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因市場變化或其他原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2變更協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本協(xié)議的原有原則，并不得損害任何一方的合法權(quán)益。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議可因以下情形終止：

（1）協(xié)議期滿；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項，并承擔相應(yīng)的責任。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議的部分。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方對本協(xié)議的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本協(xié)議的任何條款因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.協(xié)議：指雙方當事人之間就特定事項達成的具有法律約束力的意思表示一致。

2.保密義務(wù)：指當事人根據(jù)協(xié)議約定，對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋、履行等原因產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.法律適用：指在處理合同爭議時，應(yīng)當適用的法律規(guī)定。

7.管轄法院：指具有對特定案件進行審判權(quán)的法院。

8.合同效力：指合同對當事人具有法律約束力的狀態(tài)。

9.友好協(xié)商：指在合同履行過程中，雙方當事人本著平等、互利的原則，通過友好對話解決爭議。

10.書面通知：指以書面形式通知對方有關(guān)事項，通常要求對方收到通知后進行確認。

11.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

12.強制性規(guī)定：指法律法規(guī)中明確規(guī)定必須遵守的規(guī)定，違反強制性規(guī)定可能產(chǎn)生法律后果。

13.審判權(quán)：指法院對案件進行審理并作出判決的權(quán)力。

14.法律約束力：指法律對當事人具有強制力，當事人必須遵守的法律規(guī)定。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**信息真實性爭議**

-**問題**：在信息收集和提供過程中，可能會出現(xiàn)信息不真實或過時的情況。

-**注意事項**：雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)明確信息真實性要求，并設(shè)立審核機制。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)建立嚴格的信息審核流程，乙方應(yīng)提供真實可靠的信息，一旦發(fā)現(xiàn)信息不實，應(yīng)立即糾正并承擔相應(yīng)責任。

2.**服務(wù)費用爭議**

-**問題**：雙方可能會對服務(wù)費用的計算和支付產(chǎn)生分歧。

-**注意事項**：在協(xié)議中明確服務(wù)費用的計算方法和支付時間。

-**解決辦法**：在協(xié)議中詳細列出收費標準，如有變動，提前通知乙方，并約定爭議解決機制。

3.**違約行為**

-**問題**：一方可能因故未能履行協(xié)議中的義務(wù)。

-**注意事項**：協(xié)議中應(yīng)明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責任。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)詳細列出違約情形及違約金計算方式，違約方應(yīng)立即采取補救措施或支付違約金。

4.**爭議解決**

-**問題**：在爭議解決過程中，雙方可能無法達成一致意見。

-**注意事項**：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的程序和適用法律。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)規(guī)定仲裁或訴訟作為爭議解決的方式，并指定仲裁機構(gòu)或法院。

5.**保密信息泄露**

-**問題**：保密信息可能因一方疏忽或惡意泄露。

-**注意事項**：雙方應(yīng)定期回顧保密協(xié)議，強化保密意識。

-**解決辦法**：加強內(nèi)部管理，對違反保密義務(wù)的行為進行嚴格處罰。

6.**合同變更**

-**問題**：在合同執(zhí)行過程中，可能需要變更某些條款。

-**注意事項**：任何變更都應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方同意。

-**解決辦法**：制定變更協(xié)議流程，確保變更的合法性和有效性。

7.**合同終止**

-**問題**：合同可能因各種原因提前終止。

-**注意事項**：協(xié)議中應(yīng)明確合同終止的條件和程序。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)詳細列出終止條件，并規(guī)定終止后的善后處理。

8.**不可抗力事件**

-**問題**：不可抗力事件可能導致合同無法履行。

-**注意事項**：明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對措施。

-**解決辦法**：協(xié)議中應(yīng)規(guī)定不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明和免責條款。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.民宿旅館中介服務(wù)：適用于甲方作為中介機構(gòu)，為乙方提供民宿旅館投資或經(jīng)營機會的中介服務(wù)。

2.房源信息提供：適用于乙方需要通過甲方獲取民宿旅館相關(guān)房源信息，包括地理位置、設(shè)施條件、租金收益等。

3.客戶推薦服務(wù)：適用于甲方根據(jù)乙方需求，推薦合適的民宿旅館客戶或投資方。

4.預訂管理服務(wù)：適用于甲方協(xié)助乙方管理民宿旅館的預訂流程，包括預訂確認、取消、修改等。

5.咨詢服務(wù)：適用于甲方為乙方提供民宿旅館行業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場分析、經(jīng)營策略等。

6.商業(yè)秘密保護：適用于甲方與乙方在合作過程中涉及商業(yè)秘密的交換和保護。

7.合同變更與終止：適用于在合同執(zhí)行過程中，因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整或其他原因需要變更或終止合同的情況。

8.爭議解決：適用于在合同履行過程中，因合同解釋、履行等原因產(chǎn)生的分歧，需要通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的場景。

9.法律適用與管轄：適用于確定合同糾紛解決時適用的法律和管轄法院。

10.服務(wù)質(zhì)量保證：適用于甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標準，以及乙方對服務(wù)質(zhì)量的要求和反饋。

11.費用支付與結(jié)算：適用于雙方在合同履行過程中的費用支付、結(jié)算方式和時間安排。

12.不可抗力事件處理：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件時的處理流程和責任劃分。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）。

3.甲方資質(zhì)證明文件（如中介服務(wù)許可證等）。

4.乙方身份證明文件（如身份證、護照等）。

5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。

6.甲方提供的服務(wù)收費標準及明細。

7.乙方提供的民宿旅館相關(guān)資料，包括但不限于照片、設(shè)施清單、租賃合同等。

8.甲方推薦的客戶或投資方的基本信息及資質(zhì)證明。

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