2025年婚前購房協(xié)議書模板

2025年婚前購房協(xié)議書模板甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意將其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.房產(chǎn)狀況要求房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或欠債情況。房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或限制性條款。二、價(jià)格與付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格本房產(chǎn)的價(jià)格為______元（大寫：______）。該價(jià)格已包含房產(chǎn)本身的售價(jià)，不包括稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。余款在辦理過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀況要求。2.交房條件甲方支付定金后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)雙方協(xié)商確定稅費(fèi)的分擔(dān)比例，具體如下：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并符合約定條件。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：按時(shí)支付定金和余款。按照協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房款。義務(wù)：按時(shí)交付符合協(xié)議約定的房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、合同解除條件1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.違約解除若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十二、合同終止1.合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。2.終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行各自剩余的義務(wù)。十三、其他1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。2.附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____