2025建房工程合同范本

?合同編號：鑒于甲方愿意將其房屋建筑工程委托給乙方施工，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1本工程位于，工程內(nèi)容包括：。1.2工程質(zhì)量標準：。1.3工程合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。二、工程期限2.1開工日期：。2.2竣工日期：。2.3乙方若延期竣工，應按的標準向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家建設標準和設計要求施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格，乙方應負責返工，直到達到驗收標準。四、材料供應4.1甲方負責提供建筑材料，并確保材料質(zhì)量。4.2乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收后及時向甲方提出，并由甲方負責更換或處理。五、工程款項支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總價款的%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的%作為尾款。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未按期完成工程，應按的標準向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照國家建設標準和設計要求施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗收不合格，乙方應負責返工，直到達到驗收標準。解決辦法：雙方可以共同委托第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行驗收，以確保工程質(zhì)量符合標準。2.工程進度和工期延誤：乙方如未按期完成工程，應按約定標準向甲方支付違約金。解決辦法：甲方可以定期對工程進度進行跟蹤，并與乙方溝通，確保工程按期完成。3.材料供應問題：甲方負責提供建筑材料，并確保材料質(zhì)量。乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收后及時向甲方提出，并由甲方負責更換或處理。解決辦法：雙方可以共同建立材料驗收機制，確保材料質(zhì)量符合要求。4.款項支付問題：甲方應按約定時間支付款項。如甲方逾期支付，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方可以明確款項支付時間節(jié)點，并建立款項支付的監(jiān)督機制，以確保按時支付。5.合同爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可以共同約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建筑工程委托責任的當事人。2.乙方：指承擔房屋建筑工程施工責任的當事人。3.工程內(nèi)容：指房屋建筑工程的具體建設內(nèi)容和要求。4.工程質(zhì)量標準：指國家建設標準和設計要求，用于衡量工程質(zhì)量的依據(jù)。5.工程期限：指工程的開工日期至竣工日期的時間段。6.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定，以確定工程是否達到預期目標。7.建筑材料：指用于房屋建筑工程的各類材料。8.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。在本合同中，指有權(quán)的法院對合同糾紛進行審理的權(quán)利。應用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司進行房屋建筑工程的情況。2.適用于各類房屋建筑工程的施工合同簽訂。3.用于規(guī)范甲方和乙方在房屋建筑工程中的權(quán)利和義務。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程期限等發(fā)生變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導致工程進度延誤或無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力包括自然災害、社會事件等。3.工程保險：雙方可約定是否購買工程保險，以及保險責任的承擔。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應對工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)進行明確約定，包括專利、著作權(quán)等。5.保密條款：雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密，并約定泄密的責任。附件列表：