2025民房建筑承包合同參考范本

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：第二條合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2工程款支付方式及進度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。第三條工程質量3.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準。3.2乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量。3.3乙方應承擔工程質量問題的修復及賠償責任。第四條工程進度4.1工程工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計個月。4.2乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。5.2合同履行完成后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合應確保符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定。如出現違法行為，應立即糾正，并承擔相應法律責任。解決辦法：查閱相關法律、法規(guī)，確保合同內容合法合規(guī)，必要時咨詢法律專業(yè)人士。2.合同的履行和變更：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如因特殊情況需要變更合同內容，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：及時溝通，協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。合同履行完成后，本合同自動終止。解決辦法：友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.爭議解決：對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.中華人民共和國建筑法：是調整建筑活動的基本法律，規(guī)定了建筑活動的管理、建筑工程的質量和安全、建筑行業(yè)的管理等事項。3.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設任務的當事人。4.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的當事人。5.工程質量：指工程建設項目符合國家及行業(yè)相關標準、滿足使用功能和審美要求的狀態(tài)。6.工程進度：指工程建設項目的施工過程按預定計劃推進的速度。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的民事責任。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應用場合：1.民房建筑工程承包：適用于個人或企業(yè)委托承包商進行民房建筑工程的情況。2.裝修工程承包：適用于房屋、商業(yè)空間等裝修工程的承包。3.基礎設施建設：適用于道路、橋梁、供水供電等基礎設施建設的承包。4.園林綠化工程：適用于公共園林、私家園林等綠化工程的承包。5.施工分包：適用于總包商將工程的一部分分包給其他承包商的情況。補充條款：1.工程保險：雙方可約定由乙方負責辦理工程保險，以確保工程在施工過程中的安全。2.工程變更：如因設計或其他原因導致工程變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.質量保修：乙方應對工程質量承擔一定的保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。5.安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)，確保施工現場的安全生產。附件列表：1.設計圖紙：包括工程的整體設計方案、施工圖紙等。2.施工方案：包括施工工藝、施工組織設計等。3.材料合格證明：主要建筑材料、構件和設備的合格證明文件。4.施工人員資格證書：乙方向