2025年度公共設(shè)施用地劃撥使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共設(shè)施用地劃撥使用權(quán)出讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（用地單位）：_______乙方（土地管理部門）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方取得乙方出讓的公共設(shè)施用地劃撥使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)類型：_______1.5土地使用年限：_______二、出讓方式及價(jià)款2.1出讓方式：_______2.2出讓價(jià)款：_______元人民幣2.3出讓價(jià)款支付方式：_______三、土地使用條件3.1甲方應(yīng)按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市、村莊規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。3.3甲方應(yīng)按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納土地使用稅。3.4甲方應(yīng)按照土地使用年限，在土地使用期滿后，將土地?zé)o償交還給乙方。3.5甲方應(yīng)遵守國家及地方政府的其他相關(guān)規(guī)定。四、合同生效及解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）本合同規(guī)定的出讓條件未達(dá)到，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方因國家或地方政府政策調(diào)整，需要收回土地時(shí)，可以解除本合同；（3）甲方未按合同規(guī)定使用土地，經(jīng)乙方催告后，甲方仍不改正的，乙方可以解除本合同。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（用地單位）：_______乙方（土地管理部門）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）甲乙雙方的雇員、代理人或代表；（2）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；（3）甲乙雙方在合同履行過程中已經(jīng)明確排除的第三方。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方在合同履行過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)或驗(yàn)收。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中收取的費(fèi)用；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他幫助過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中收取的費(fèi)用；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同要求，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干涉；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他幫助；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方在合同履行過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并保證溝通內(nèi)容不違反合同約定。六、第三方變更及替換6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。6.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容仍然有效。七、合同終止與解除7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止或解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以解除合同。八、爭議解決8.1本合同中關(guān)于第三方的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（用地單位）：_______乙方（土地管理部門）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有劃撥土地使用權(quán)的重要法律文件，是合同履行的前提條件。1.2土地利用總體規(guī)劃圖要求：提供與出讓土地相對(duì)應(yīng)的土地利用總體規(guī)劃圖，并加蓋單位公章。說明：土地利用總體規(guī)劃圖是規(guī)劃土地用途和建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，甲方需確保其符合規(guī)劃要求。1.3城市規(guī)劃圖要求：提供出讓土地所在地的城市規(guī)劃圖，并加蓋單位公章。說明：城市規(guī)劃圖是指導(dǎo)城市建設(shè)和發(fā)展的重要依據(jù)，甲方需確保其符合城市規(guī)劃要求。1.4土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的出讓土地的評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：土地評(píng)估報(bào)告是確定出讓價(jià)款的重要依據(jù)，甲方需確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。1.5合同履行保證金繳納憑證要求：提供合同履行保證金繳納憑證，并加蓋銀行公章。說明：合同履行保證金是保障合同履行的重要手段，甲方需按照合同約定繳納。1.6其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的文件，甲方需確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定繳納出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；示例：甲方逾期繳納出讓價(jià)款100萬元，逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。（2）未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：甲方擅自將出讓土地用于商業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失_______萬元。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；示例：乙方逾期提供土地使用權(quán)，逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。（2）未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：乙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致甲方遭受損失_______萬元，乙方應(yīng)賠償損失_______萬元。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他幫助，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；示例：第三方逾期提供服務(wù)，逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他幫助過