2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（代建單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（回遷安置戶）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方為________________________（項目名稱）提供代建服務，乙方為回遷安置戶，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機制達成如下協(xié)議：一、糾紛解決原則1.本協(xié)議旨在建立甲方與乙方之間的糾紛解決機制，確保雙方在代建工程過程中產(chǎn)生的糾紛得到及時、公正、有效的解決。2.雙方應遵循法律法規(guī)、政策規(guī)定及誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權益。二、糾紛解決方式（1）向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向項目所在地的人民法院提起訴訟；（3）向仲裁委員會申請仲裁。2.甲方和乙方應自收到對方書面糾紛通知之日起__個工作日內(nèi)，就糾紛解決方式達成一致。三、糾紛解決程序1.雙方應就糾紛事實、理由及訴求進行充分溝通，并在協(xié)商過程中保持良好溝通。2.雙方應積極配合，提供相關證據(jù)，確保糾紛解決程序的順利進行。（1）提出書面糾紛通知；（2）進行協(xié)商；（3）申請調(diào)解、訴訟或仲裁；（4）執(zhí)行調(diào)解、判決或仲裁裁決。四、爭議管轄1.雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交項目所在地的人民法院管轄。2.爭議管轄法院應遵循我國《民事訴訟法》的規(guī)定，依法審理。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及糾紛解決過程中的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至糾紛解決完畢或雙方另有約定為止。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（代建單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：__________________乙方（回遷安置戶）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：__________________第二部分：合同一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目總投資：________________________二、代建服務內(nèi)容1.甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。2.甲方負責項目所需材料、設備、施工隊伍的采購、租賃、管理。3.甲方負責項目施工過程中的質量控制、進度控制、成本控制。4.甲方負責項目竣工驗收及交付使用。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。2.合同期限為__年。四、付款方式1.甲方按照合同約定，向乙方支付代建服務費用。2.付款方式：________________________3.付款期限：________________________五、違約責任1.甲方未按合同約定完成代建服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方未按合同約定支付代建服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（代建單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：__________________乙方（回遷安置戶）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：__________________第三部分：附件1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目施工圖紙4.項目合同5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在雙方協(xié)商、調(diào)解過程中，提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)服務的第三方機構。2.評估機構：對項目質量、進度、成本等進行評估的第三方機構。3.監(jiān)理機構：對項目建設過程進行監(jiān)督管理的第三方機構。4.法務顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟的第三方律師或律師事務所。5.其他協(xié)助解決糾紛的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下提供的專業(yè)服務、輔助工作或糾紛解決過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為：__元人民幣（大寫：________________________）。3.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，第三方應承擔超出部分的責任。三、第三方責權利劃分1.權利：（1）第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，獨立行使權利，履行義務。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料、信息。2.義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，客觀、公正地提供專業(yè)服務、輔助工作。（2）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）第三方在糾紛解決過程中，不得偏袒任何一方。（4）第三方在糾紛解決過程中，不得泄露甲乙雙方個人信息。四、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、管理或合作關系。2.第三方在本協(xié)議項下的職責和權限，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權利和承擔的義務。3.第三方在本協(xié)議項下產(chǎn)生的權利和義務，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔責任。4.甲乙雙方對第三方在糾紛解決過程中的行為承擔連帶責任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入糾紛解決。2.雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或相關合作協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定，開展專業(yè)服務、輔助工作或糾紛解決。4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或意見。六、第三方退出機制1.第三方在本協(xié)議項下未能履行職責或違反本協(xié)議約定的，甲乙雙方有權要求第三方退出。2.第三方退出后，甲乙雙方可重新選擇其他第三方或自行解決糾紛。3.第三方退出本協(xié)議，不影響本協(xié)議其他條款的效力。七、爭議解決1.甲乙雙方對第三方介入糾紛解決過程中的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分作為2025年度回遷安置房代建工程合同糾紛解決機制協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議其他部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（代建單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：__________________乙方（回遷安置戶）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應詳細、準確。2.項目設計文件詳細要求：包含總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計、電氣設計等。說明：設計文件是項目實施的基礎，應確保設計合理、安全、經(jīng)濟。3.項目施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、施工組織設計、施工方案、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，應確保圖紙清晰、完整。4.項目合同詳細要求：包含甲乙雙方的權利義務、付款方式、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方權利義務的依據(jù)，應確保合同條款明確、具體。5.項目質量保證書詳細要求：包含項目質量標準、質量保證措施、質量檢測報告等。說明：質量保證書是確保項目質量的重要文件，應確保質量標準符合要求。6.項目進度計劃詳細要求：包含項目各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、關鍵節(jié)點等。7.項目成本預算詳細要求：包含項目總投資、分項投資、成本控制措施等。說明：成本預算是項目控制成本的重要依據(jù)，應確保預算合理、準確。8.項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結論等。說明：驗收報告是項目完成的重要標志，應確保驗收報告真實、準確。9.項目竣工報告詳細要求：包含項目竣工時間、竣工內(nèi)容、竣工結論等。說明：竣工報告是項目最終完成的重要文件，應確?？⒐蟾嬲鎸崱蚀_。10.項目檔案詳細要求：包含項目實施過程中的各種文件、資料、記錄等。說明：項目檔案是項目管理的依據(jù)，應確保檔案完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成代建服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設，應向乙方支付違約金。（2）未按合同約定支付代建服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付代建服務費用，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付代建服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付代建服務費用，應向甲方支付違約金。（2）擅自改變項目設計，造成損失，應承擔相應的