2025年度湖北房屋買賣合同保險服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋買賣合同保險服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（出賣人）：姓名：________________________地址：________________________丙方（保險公司）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、保險標(biāo)的1.標(biāo)的房屋位于湖北省________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號：________________________。2.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號為：________________________。二、保險金額標(biāo)的房屋的保險金額為人民幣________________________元。三、保險期限本保險期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。四、保險責(zé)任1.因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成標(biāo)的房屋的損失。2.因乙方違反房屋買賣合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的房屋的損失。3.因標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用標(biāo)的房屋的損失。五、保險費用本保險費用為人民幣________________________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。六、保險理賠1.保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施減少損失。（1）保險合同原件；（2）保險事故證明；（3）損失清單；（4）其他乙方要求提供的材料。3.乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對保險事故進行核實，并支付相應(yīng)的保險賠償金。七、保險合同的解除與終止1.本保險合同在保險期間內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得解除。（1）標(biāo)的房屋滅失；（2）保險責(zé)任終止；（3）本保險合同約定的其他終止情形。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買受人）簽字：________________________日期：________________________乙方（出賣人）簽字：________________________日期：________________________丙方（保險公司）簽字：________________________日期：________________________附件：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；2.房屋買賣合同；3.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助房屋買賣交易，提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入方式1.中介機構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供信息發(fā)布、帶看、談判、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對標(biāo)的房屋進行價值評估。3.律師事務(wù)所：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供信息發(fā)布、帶看、談判、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供價值評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，并對因評估結(jié)果失實造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所應(yīng)確保財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息發(fā)布、帶看、談判、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房屋進行價值評估。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。六、第三方義務(wù)1.中介機構(gòu)：應(yīng)如實提供房屋信息，確保交易安全，并對交易過程中發(fā)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。2.評估機構(gòu)：應(yīng)獨立、客觀、公正地進行價值評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所：應(yīng)確保合同條款的合法性，對交易過程中的法律風(fēng)險進行提示。4.會計師事務(wù)所：應(yīng)確保財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，對交易過程中的財務(wù)風(fēng)險進行提示。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前，明確是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。八、第三方介入的終止1.甲乙雙方可隨時終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。3.服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的費用。九、第三方介入的費用1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。十、第三方介入的其他約定1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和土地使用權(quán)情況。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：用以證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。3.保險合同要求：提供甲乙雙方與丙方簽訂的保險合同原件或復(fù)印件。說明：用以證明保險責(zé)任的承擔(dān)及保險期限。4.評估報告要求：提供評估機構(gòu)出具的標(biāo)的房屋價值評估報告原件或復(fù)印件。說明：用以證明標(biāo)的房屋的市場價值。5.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書原件或復(fù)印件。說明：用以證明合同條款的合法性及交易過程中的法律風(fēng)險。6.財務(wù)審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告原件或復(fù)印件。說明：用以證明標(biāo)的房屋交易的財務(wù)狀況。7.稅務(wù)咨詢報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的稅務(wù)咨詢報告原件或復(fù)印件。說明：用以證明標(biāo)的房屋交易的稅務(wù)問題。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用以證明中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。9.評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用以證明評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。10.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用以證明律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。11.會計師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與會計師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用以證明會計師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至付清保險費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險賠償金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付賠償金總額的10%計算。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行保險責(zé)任部分的保險金額的10%計算。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)或違反協(xié)議造成的損失計算。示例說明：若甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。若丙方未按時履行保險責(zé)任，甲方有權(quán)要