2025年度海南島房產(chǎn)租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南島房產(chǎn)租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于海南島_______（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租賃用途1.乙方租賃甲方房產(chǎn)用于_______（具體用途）。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、稅費(fèi)代繳（1）房產(chǎn)稅；（2）城鎮(zhèn)土地使用稅；（3）城市維護(hù)建設(shè)稅；（4）教育費(fèi)附加；（5）地方教育附加；（6）其他相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)繳納通知后_______日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。五、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司及相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。六、租賃保證金1.乙方需在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為，租賃保證金無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后_______日內(nèi)無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；（2）如甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；（2）如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.甲方或乙方因自身原因，無法直接履行本合同約定的義務(wù)，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)的；2.本合同約定需要第三方介入履行特定義務(wù)的；3.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其提供的服務(wù)的合理成本。2.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。3.第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)范圍，履行服務(wù)義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為甲方或乙方的代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方對甲方或乙方的直接責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)。4.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，但第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方變更1.甲方或乙方需變更第三方時，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同約定的服務(wù)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方終止（1）第三方無法履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方違反本合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)；（4）其他應(yīng)終止服務(wù)的情況。2.第三方終止服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。九、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)確定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。十、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如與本合同存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該文件是租賃合同生效的前提條件，確保乙方租賃的房產(chǎn)合法。2.租賃合同：要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。說明：該合同是雙方達(dá)成租賃意向的正式文件，具有法律效力。3.稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，以證明乙方已按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：該憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，以證明乙方已按約定繳納物業(yè)費(fèi)。說明：該憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。5.水電費(fèi)繳納憑證：要求：提供水電費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，以證明乙方已按約定繳納水電費(fèi)。說明：該憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。6.租賃保證金收據(jù)：要求：提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已繳納租賃保證金。說明：該收據(jù)是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：該協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)或擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。示例：第三方未能按時完成稅費(fèi)繳納，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元賠償金。4.不可抗力因素：違約行為：因不可