2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)共有產(chǎn)權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)共有產(chǎn)權(quán)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)共有產(chǎn)權(quán)合同甲方（土地使用權(quán)人）：_______乙方（基站建設(shè)使用權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供給乙方用于2025年度基站建設(shè)的場(chǎng)地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______（具體地址）1.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3土地性質(zhì)：_______1.4土地使用年限：_______年二、場(chǎng)地使用權(quán)2.1甲方同意將上述場(chǎng)地使用權(quán)提供給乙方，乙方享有在合同約定的期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)。2.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。2.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，合理利用土地資源，提高土地利用率。三、共有產(chǎn)權(quán)3.1甲乙雙方就上述場(chǎng)地使用權(quán)共有產(chǎn)權(quán)，共有比例分別為：甲方_______%，乙方_______%。3.2共有產(chǎn)權(quán)期間，甲乙雙方共同承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、維修費(fèi)、綠化費(fèi)等。3.3甲乙雙方共同享有場(chǎng)地使用權(quán)的收益，收益分配按照共有比例進(jìn)行。四、場(chǎng)地使用條件4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成基站建設(shè)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.2乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成基站建設(shè)，如因乙方原因未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。5.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2如乙方未按約定完成基站建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（土地使用權(quán)人）：_______乙方（基站建設(shè)使用權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)共有產(chǎn)權(quán)合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利，特此對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。中介方：提供場(chǎng)地使用權(quán)交易、合同起草、法律咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：對(duì)基站建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)基站設(shè)計(jì)方案的制定和實(shí)施的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。施工方：負(fù)責(zé)基站建設(shè)施工的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：中介方：對(duì)因中介方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。設(shè)計(jì)方：對(duì)因設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致基站建設(shè)無(wú)法按期完成的，設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。施工方：對(duì)因施工方施工質(zhì)量不合格或施工延誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，施工方的責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的_______%。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)基站建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的直接責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。六、合同變更6.1如需引入新的第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1如因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等，用以證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2.場(chǎng)地測(cè)繪資料：包括場(chǎng)地地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等，用以明確場(chǎng)地邊界和面積。3.基站建設(shè)方案：包括基站設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)預(yù)算、施工方案等，用以說(shuō)明基站的建設(shè)目標(biāo)和要求。4.基站建設(shè)合同：包括甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)理合同：包括甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)限。6.設(shè)計(jì)合同：包括甲乙雙方與設(shè)計(jì)方簽訂的設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)方的責(zé)任和設(shè)計(jì)成果的交付要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.相關(guān)法律法規(guī)文件：包括但不限于土地管理法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)，用以證明合同的合法性和有效性。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括基站建設(shè)完成后由監(jiān)理方或第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明基站建設(shè)符合合同要求。10.爭(zhēng)議解決文件：包括甲乙雙方或與第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約