2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃空間1.1租賃空間位于_______，面積為_______平方米，具體房間號為_______。二、租賃期限及費用2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金_______元，租金每_______個月調(diào)整一次，調(diào)整后租金為_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______三、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃3.1乙方租賃甲方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括但不限于：_______。3.2網(wǎng)絡(luò)費用：乙方應(yīng)按實際使用情況支付網(wǎng)絡(luò)費用，每月_______元，于每月_______日前支付。3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施損壞或丟失：乙方應(yīng)負責(zé)妥善保管網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價賠償。四、使用規(guī)范（1）愛護租賃空間內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或改變設(shè)施的原有用途；（2）保持租賃空間內(nèi)整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物；（3）不得在租賃空間內(nèi)進行非法活動；（4）不得影響他人正常使用租賃空間。4.2乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃空間，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；（2）如甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃空間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等。8.2第三方介入的情形8.2.1中介方介入（1）中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時提供居間服務(wù)，促成雙方達成租賃關(guān)系的第三方。（2）中介方在本合同中不承擔(dān)任何直接租賃責(zé)任，但其服務(wù)費由乙方支付。8.2.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方是指在乙方無法履行本合同約定的支付租金義務(wù)時，為保證甲方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式。8.2.3物業(yè)管理方介入（1）物業(yè)管理方是指負責(zé)租賃空間日常管理、維護和服務(wù)的第三方。（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照甲方要求，對租賃空間進行合理管理，確保乙方正常使用。8.2.4維修服務(wù)方介入（1）維修服務(wù)方是指在租賃空間設(shè)施出現(xiàn)故障時，提供維修服務(wù)的第三方。（2）維修服務(wù)方應(yīng)在接到乙方通知后及時響應(yīng)，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介方責(zé)任中介方對本合同項下的中介服務(wù)僅承擔(dān)居間責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額。8.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。8.3.3物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方在本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費用總額。8.3.4維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方在本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費用總額。8.4第三方權(quán)利8.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。8.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。8.4.3物業(yè)管理方權(quán)利物業(yè)管理方有權(quán)對租賃空間進行合理管理，并有權(quán)要求乙方遵守租賃空間的使用規(guī)范。8.4.4維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)要求乙方支付維修服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方提供必要的維修便利。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1責(zé)任劃分（1）甲方對租賃空間的設(shè)施負有維護和更新的責(zé)任。（2）乙方對租賃空間的使用負有合理使用和愛護的責(zé)任。（3）第三方對自身提供的服務(wù)或擔(dān)保負有相應(yīng)的責(zé)任。8.5.2權(quán)利劃分（1）甲方享有租賃空間的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方享有租賃空間的使用權(quán)，但需遵守本合同約定的使用規(guī)范。（3）第三方享有其提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)收取相應(yīng)的費用。8.5.3義務(wù)劃分（1）甲方有義務(wù)確保租賃空間的設(shè)施符合使用要求。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃空間。（3）第三方有義務(wù)按照本合同約定提供或履行其服務(wù)。8.6第三方變更8.6.1第三方變更通知如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。8.6.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。8.6.3第三方變更費用第三方變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，由變更方承擔(dān)。8.7第三方介入的終止如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可終止第三方介入。8.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間設(shè)施清單詳細要求和說明：列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號和狀況。確保清單與實際設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃空間使用規(guī)則詳細要求和說明：明確租賃空間的使用規(guī)范，包括但不限于噪音控制、安全規(guī)定、清潔維護等。規(guī)定違反使用規(guī)則的處理措施。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用協(xié)議詳細要求和說明：詳細說明網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的使用條件、費用計算方式、故障處理流程等。確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。4.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或現(xiàn)金支付證明等。確保支付憑證與實際支付金額相符。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體流程和期限。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如需對合同進行變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃空間使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃空間。甲方未按約定提供租賃空間或網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。甲方未按約定進行設(shè)施維護和更新。2.責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______倍。乙方違反租賃空間使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃空間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供租賃空間或網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因設(shè)施或服務(wù)缺失造成的損失。甲方未按約定進行設(shè)施維護和更新，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更新費用。3.違約示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期_______