2025年度建筑裝修工程施工承包合同（裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用版）

2025年度建筑裝修工程施工承包合同（裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑裝修工程施工承包合同（裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用版）名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑裝修工程施工，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等工作。2.乙方按照甲方要求，在工程實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行裝配式建筑技術(shù)研究與應(yīng)用。三、工程承包內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。2.乙方在施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行。3.乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)及時(shí)整改，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。四、工程承包費(fèi)用1.工程承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。4.工程保修期滿后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。五、工程質(zhì)量、安全、環(huán)保要求1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.工程安全要求：乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.工程環(huán)保要求：乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工環(huán)保。六、工程驗(yàn)收1.乙方在工程竣工后，按照甲方要求，進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。2.甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、工程保修1.工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起____年。2.在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程正常運(yùn)行。3.保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方在施工過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負(fù)責(zé)人：____________________乙方負(fù)責(zé)人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高工程的整體管理水平。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保等方面的合規(guī)性。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）咨詢公司：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。（5）供應(yīng)商：提供符合要求的工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)單位：確保設(shè)計(jì)圖紙及施工圖符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保等方面的合規(guī)性，并對(duì)監(jiān)理質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)檢測(cè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）咨詢公司：提供的技術(shù)咨詢服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）供應(yīng)商：提供的工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)供應(yīng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的信息，以進(jìn)行監(jiān)理工作。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等樣品，以進(jìn)行檢測(cè)。（4）咨詢公司：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成咨詢服務(wù)。（5）供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付貨款。四、第三方責(zé)任限額（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同總價(jià)的____%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任限額為監(jiān)理合同總價(jià)的____%。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)質(zhì)量責(zé)任限額為檢測(cè)合同總價(jià)的____%。（4）咨詢公司：咨詢服務(wù)責(zé)任限額為咨詢合同總價(jià)的____%。（5）供應(yīng)商：供應(yīng)質(zhì)量責(zé)任限額為供應(yīng)合同總價(jià)的____%。4.2若第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）若第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若甲方或乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若第三方與其他方共同導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）若甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）變更后的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的責(zé)任。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因或合同約定原因退出工程的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。七、其他7.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程招標(biāo)文件及合同文本詳細(xì)要求：包括工程招標(biāo)文件、本合同文本及相關(guān)附件。說(shuō)明：招標(biāo)文件和合同文本是合同簽訂和執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保施工進(jìn)度與合同要求相符。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)督施工進(jìn)度的關(guān)鍵。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及檢驗(yàn)方法。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。5.工程安全管理制度及措施詳細(xì)要求：制定施工過(guò)程中的安全管理制度、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：安全管理制度是保障施工安全的關(guān)鍵。6.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過(guò)程符合環(huán)保法規(guī)的要求。7.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出工程所需材料清單，并提供供應(yīng)商的資質(zhì)證明。說(shuō)明：材料清單是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。8.工程結(jié)算及付款憑證詳細(xì)要求：提供工程結(jié)算報(bào)告及付款憑證。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告和付款憑證是合同履行的重要憑證。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要證明。10.工程保修書(shū)詳細(xì)要求：提供工程保修書(shū)，明確保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。說(shuō)明：保修書(shū)是保證工程質(zhì)量和服務(wù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)支付工程承包費(fèi)用；（2）提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖不符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求；（3）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；乙方違約：（1）未按時(shí)完成工程建設(shè)；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）違反安全管理制度；（4）未按時(shí)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；第三方違約：（1）提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖不符合國(guó)家規(guī)范；（2）檢測(cè)、監(jiān)理等第三方工作不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：（1）未按時(shí)支付工程承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖不符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約：（1）未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反安全管理制度導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）未按時(shí)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約