2025年度房地產(chǎn)項目居間服務(wù)承諾書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目居間服務(wù)承諾書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方擬在_______（具體項目名稱）進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責為甲方提供_______（具體項目名稱）項目的市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃、銷售代理、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等全方位的居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的居間服務(wù)方案，包括但不限于市場調(diào)研報告、項目定位分析、營銷策劃方案、銷售代理方案等。3.乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，通過各種途徑，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等，提高項目知名度和影響力。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目開發(fā)過程中的各類事宜，包括但不限于與政府部門的溝通、協(xié)調(diào)、審批等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)。三、費用及支付方式1.乙方居間服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付_______元整作為預(yù)付款。3.乙方完成居間服務(wù)任務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余費用。4.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶：_______。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。五、違約責任1.乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。3.雙方因違反保密條款而給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方可能包括但不限于：建筑設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、政府部門、金融機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，基于甲方或乙方在履行合同過程中提出的合理需求，或根據(jù)合同履行需要而引入的專業(yè)服務(wù)。a.提供專業(yè)咨詢和建議；b.承擔部分合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d.提供資金、技術(shù)、資源等支持。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。a.第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)、信譽；b.合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險；c.甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)的依賴程度。3.第三方責任限額在合同履行期間不得變更，除非經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。四、第三方的責權(quán)利1.責任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其承擔的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.第三方權(quán)利義務(wù)的變更：a.第三方權(quán)利義務(wù)的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；b.變更后的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的補充部分。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：a.第三方與甲方、乙方的責任劃分，應(yīng)按照合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)進行界定；b.第三方對甲方、乙方的責任，不得免除甲方、乙方的責任。2.第三方與其他各方的劃分：a.第三方與其他各方（如建筑設(shè)計單位、施工單位等）的責任劃分，應(yīng)按照各自的合同約定進行界定；b.第三方與其他各方之間的責任，不得影響本合同的履行。3.第三方與其他各方之間的爭議解決：a.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；b.若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方退出合同1.第三方在本合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意后退出合同。2.第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。3.第三方退出合同后，甲方、乙方可另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。七、其他1.本部分作為本合同的補充條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場分析，包括但不限于區(qū)域市場概況、競爭項目分析、目標客戶群體分析等。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交給甲方。2.項目定位分析要求：項目定位清晰，包括項目定位目標、目標客戶群體、產(chǎn)品特色等。說明：項目定位分析應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交給甲方。3.營銷策劃方案要求：策劃方案應(yīng)包括營銷策略、推廣計劃、活動方案等。說明：營銷策劃方案應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交給甲方。4.銷售代理方案要求：銷售代理方案應(yīng)包括銷售目標、銷售策略、銷售團隊組建、銷售渠道拓展等。說明：銷售代理方案應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交給甲方。5.物業(yè)管理方案要求：物業(yè)管理方案應(yīng)包括物業(yè)管理目標、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：物業(yè)管理方案應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交給甲方。6.項目開發(fā)進度計劃要求：詳細的項目開發(fā)進度計劃，包括各階段時間節(jié)點、關(guān)鍵任務(wù)等。說明：項目開發(fā)進度計劃應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交給甲方。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)在引入第三方后_______個工作日內(nèi)提交給甲方、乙方。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證應(yīng)在付款后_______個工作日內(nèi)提交給對方。9.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行結(jié)果等。說明：爭議解決文件應(yīng)在爭議解決后_______個工作日內(nèi)提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)咨詢，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露