2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含土地用途規(guī)劃調(diào)整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含土地用途規(guī)劃調(diào)整）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的空地場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述空地場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________的空地場(chǎng)地，面積共計(jì)____________________平方米。（1）____________________（2）____________________（3）____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付甲方。五、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)自身職責(zé)或約定參與合同相關(guān)事宜。二、第三方介入目的及方式1.目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見。（2）擔(dān)任監(jiān)管角色，監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守合同約定。（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同一方履行合同義務(wù)。（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)意見、咨詢或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，其責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。3.第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的意見和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方遵守合同約定。（3）第三方應(yīng)積極配合合同各方，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.限制：（1）第三方不得干預(yù)合同各方獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。（2）第三方不得泄露合同各方商業(yè)秘密。（3）第三方不得利用合同介入行為謀取不正當(dāng)利益。五、第三方介入程序1.第三方介入前，合同各方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入期間，合同各方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入終止1.第三方介入期間，如合同各方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。2.第三方介入期間，如合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可終止第三方介入。3.第三方介入期間，如合同一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向其他合同方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)其他合同方同意后，方可終止第三方介入。七、本部分修正的適用范圍本部分修正適用于本合同簽訂后，合同各方同意第三方介入的所有事宜。八、其他1.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。2.本部分修正未盡事宜，由合同各方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第三方：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度空地場(chǎng)地租賃合同》正本要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，需加蓋雙方公章。2.《土地使用證》復(fù)印件要求：提供甲方持有的《土地使用證》復(fù)印件，并加蓋甲方公章。3.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》要求：由乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)填寫并簽字，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。4.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。5.《租賃物使用記錄》要求：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)記錄相關(guān)使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式等。6.《土地用途規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)》要求：如需調(diào)整土地用途，乙方應(yīng)提供《土地用途規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)》。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.《補(bǔ)充協(xié)議》要求：如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，視為違約。乙方未按約定支付租金的，視為違約。乙方擅自改變租賃物用途的，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.示例說明：甲方違約：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，若未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________