2025年度家政服務(wù)與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同模板

2025年度家政服務(wù)與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（家政服務(wù)與物業(yè)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備家政服務(wù)與物業(yè)管理綜合服務(wù)能力，乙方需要甲方提供家政服務(wù)與物業(yè)管理綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.家政服務(wù)：（1）保潔服務(wù)：包括室內(nèi)外清潔、拖地、擦窗、消毒、除螨等；（2）烹飪服務(wù)：包括日常膳食制作、營(yíng)養(yǎng)搭配、食材采購(gòu)等；（3）洗衣服務(wù)：包括衣物洗滌、熨燙、折疊等；（4）護(hù)理服務(wù)：包括老人、兒童、病人等特殊人群的日常護(hù)理；（5）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方提供其他家政服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)：（1）安保服務(wù)：包括24小時(shí)巡邏、門禁管理、突發(fā)事件處理等；（2）維修服務(wù)：包括水電維修、管道疏通、電梯維修等；（3）綠化服務(wù)：包括綠化帶修剪、花卉養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括垃圾清運(yùn)、垃圾分類、公共區(qū)域清潔等；（5）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方提供其他物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用1.家政服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、人員等因素，由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用如下：（1）保潔服務(wù)：____元/次；（2）烹飪服務(wù)：____元/天；（3）洗衣服務(wù)：____元/件；（4）護(hù)理服務(wù)：____元/天；（5）其他服務(wù)：____元/項(xiàng)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、區(qū)域、人員等因素，由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用如下：（1）安保服務(wù)：____元/月；（2）維修服務(wù)：____元/次；（3）綠化服務(wù)：____元/月；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：____元/月；（5）其他服務(wù)：____元/項(xiàng)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德，遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（家政服務(wù)與物業(yè)管理方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商等，其介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本、保障合同履行或滿足其他合法需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和金額確定。2.若第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行其在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或管理活動(dòng)不侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保服務(wù)或管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.第三方在履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)時(shí)，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入家政服務(wù)：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的家政服務(wù)資質(zhì)，并按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。（3）第三方在提供家政服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或損害甲方、乙方利益的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入物業(yè)管理服務(wù)：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，并按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。（3）第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或損害甲方、乙方利益的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。八、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《家政服務(wù)人員資質(zhì)證明》要求：提供家政服務(wù)人員的健康證明、技能證書、培訓(xùn)記錄等。說(shuō)明：用于證明家政服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。2.《物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證明》要求：提供物業(yè)管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)記錄等。說(shuō)明：用于證明物業(yè)管理公司的合法性和服務(wù)能力。3.《服務(wù)人員培訓(xùn)記錄》要求：記錄家政服務(wù)人員和管理人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)人員和管理人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。4.《服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。5.《服務(wù)合同變更記錄》要求：記錄合同變更的時(shí)間、原因、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：用于保留合同變更的歷史記錄，確保合同的完整性。6.《服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：記錄服務(wù)完成的日期、服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。7.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，確保甲乙雙方的權(quán)益。8.《第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為500元/天。乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。第三方未按合作協(xié)議提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致服務(wù)中斷，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。甲方（家政服務(wù)與物業(yè)管理方）：名稱：________________________地