2025年二手房出售委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年二手房出售委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本委托銷售協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（中介方）：鑒于甲方有意出售其名下位于（詳細(xì)地址）的物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理該物業(yè)的銷售事務(wù)，包括但不限于尋找潛在購買者、安排看房、協(xié)助簽訂購房合同等。二、委托期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至物業(yè)成功售出并完成交易手續(xù)之日終止。三、權(quán)利與責(zé)任：1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況隨時調(diào)整物業(yè)的出售價格，并有權(quán)在任何時間終止本協(xié)議。2.甲方義務(wù)：甲方保證提供的物業(yè)信息真實無誤，并配合乙方執(zhí)行相關(guān)工作。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)耐茝V策略，并保障甲方的合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)竭盡全力促進(jìn)物業(yè)的順利出售，同時對交易雙方的敏感信息保密。四、費用約定：甲方同意按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用，并在交易成功后支付約定的中介費。五、爭議解決：如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向所在地的法院提起訴訟。六、協(xié)議修改：如需修改本協(xié)議條款，須經(jīng)雙方書面同意后方可生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____2025年二手房出售委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（委托人）：身份證號碼：住址：乙方（受托人）：身份證號碼：住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條委托權(quán)利與義務(wù)1.1甲方確認(rèn)其為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并聲明該房產(chǎn)無任何查封、凍結(jié)、抵押等限制情形。甲方特此授權(quán)乙方全權(quán)代表其處理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：（1）簽署房產(chǎn)買賣合同；（2）辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)；（3）代為收取購房款項。1.2甲方承諾向乙方提供以下文件及資料：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書、抵押證明等相關(guān)法律文件；（2）房產(chǎn)的評估報告、測繪報告等；（3）與房產(chǎn)相關(guān)的稅費清單、完稅憑證等財務(wù)文件。1.3甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、完整，包括但不限于房產(chǎn)面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以確保乙方能夠有效代理房產(chǎn)出售。第二條委托范圍與權(quán)限2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理該房產(chǎn)的出售工作。2.2乙方將根據(jù)甲方的要求，在指定區(qū)域內(nèi)積極尋找潛在買家，并進(jìn)行房產(chǎn)的宣傳推廣。2.3乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行評估并設(shè)定合理的售價，但需事先與甲方溝通并取得其書面同意。2.4乙方有權(quán)代表甲方與買家進(jìn)行談判、簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理過戶手續(xù)。2.5乙方負(fù)責(zé)代為收取購房全款，并及時轉(zhuǎn)交給甲方，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條委托期限3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫有效期，如____個月、____個月或____年等）。3.2如需續(xù)期，甲方應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如____天或____天）以書面形式通知乙方。第四條傭金與支付方式4.1甲方同意按照實際成交價的（填寫傭金比例，如____%）向乙方支付傭金。4.2傭金應(yīng)在購房款項支付給甲方時一并結(jié)算給乙方。第五條保密條款5.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因提供虛假信息導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第六條不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收、供電通信設(shè)備故障等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜