2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同管理制度規(guī)范

2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同管理制度規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________5.項(xiàng)目總投資：________________________二、項(xiàng)目實(shí)施1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、設(shè)備等。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、費(fèi)用及支付1.項(xiàng)目總投資為_(kāi)_______________________，其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：________________________（2）施工費(fèi)：________________________（3）監(jiān)理費(fèi)：________________________（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的20%；（3）施工階段完成后，支付合同總價(jià)的40%；（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；（5）保修期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)的10%作為保修金。3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。3.甲方應(yīng)配合乙方做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作。七、保密1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件二：項(xiàng)目施工方案附件三：項(xiàng)目監(jiān)理方案附件四：項(xiàng)目質(zhì)量保證文件附件五：項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度附件六：保密協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件八：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目的實(shí)施提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、檢測(cè)、檢驗(yàn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。2.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。2.第三方的責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（2）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）咨詢(xún)方：為甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。（5）檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（6）檢驗(yàn)方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和圖紙。3.第三方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方、施工方、監(jiān)理方等進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)配合甲方、施工方、監(jiān)理方等，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方介入流程1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)合同。2.乙方應(yīng)審查第三方合同，確保其符合本合同要求。3.第三方合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)接受甲方、乙方和施工方、監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。七、第三方變更及解除1.任何一方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方合同解除條件如下：（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成項(xiàng)目損失；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。八、第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本部分修正內(nèi)容與合同具有同等法律效力。十、本部分修正內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：第三方合同附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：第三方保密協(xié)議附件四：第三方責(zé)任限額確定文件附件五：第三方變更及解除協(xié)議（如有）附件六：其他相關(guān)文件（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：項(xiàng)目施工方案要求：施工方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.附件三：項(xiàng)目監(jiān)理方案要求：監(jiān)理方案應(yīng)包含監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理質(zhì)量控制措施、監(jiān)理安全措施等。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量保證文件要求：質(zhì)量保證文件應(yīng)包含質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量保證文件是證明項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重要文件。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息安全的法律文件。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的重要補(bǔ)充。8.附件八：其他相關(guān)文件（如有）要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于合同變更、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料的匯總。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.提供的資料、圖紙不符合要求；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容；d.未能配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。乙方違約：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目；b.施工質(zhì)量不符合要求；c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容；d.未能配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第三方違約：a.服務(wù)質(zhì)量不符合要求；b.未按時(shí)完成服務(wù)；c.違反保密協(xié)議；d.未能配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按每日萬(wàn)分之五支付違約金；