2025年度土方工程中介合同糾紛解決機制規(guī)范

2025年度土方工程中介合同糾紛解決機制規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度土方工程中介合同糾紛解決機制規(guī)范甲方（委托方）：名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（中介方）：名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方因______項目（項目名稱：_________________）需要土方工程中介服務。2.乙方具備從事土方工程中介服務的資格和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內容（1）協(xié)助甲方尋找合格的土方工程施工單位；（2）協(xié)助甲方進行土方工程招標；（3）協(xié)助甲方對投標單位進行資格審查；（4）協(xié)助甲方組織土方工程投標文件的編制；（5）協(xié)助甲方進行土方工程合同談判；（6）協(xié)助甲方進行土方工程合同簽訂；（7）協(xié)助甲方進行土方工程合同履行監(jiān)督；（8）其他與土方工程中介服務相關的事項。第二條服務期限2.1本中介服務期限自______年______月______日至______年______月______日。第三條服務費用及支付方式3.1乙方服務費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應于______年______月______日前支付乙方服務費用總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3甲方應于______年______月______日前支付乙方服務費用總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.4甲方應于______年______月______日前支付乙方服務費用總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.5甲方支付乙方服務費用的方式為______。第四條糾紛解決機制4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。4.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第五條違約責任5.1如果乙方未按約定時間、地點和要求提供中介服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。5.2如果甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。6.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：簽字：_________________日期：______年______月______日乙方（中介方）：簽字：_________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.2第三方的主要職責包括但不限于：（1）對甲乙雙方提供的技術支持和服務；（2）對土方工程施工過程進行監(jiān)督；（3）對土方工程的質量、進度、安全等進行評估；（4）協(xié)助解決土方工程實施過程中出現(xiàn)的爭議；（5）提供專業(yè)的意見和建議。7.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系，但第三方的行為需符合本合同的規(guī)定。第八條第三方的責任8.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。8.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致服務中斷或無法履行，不承擔違約責任。第九條第三方的責任限額9.1第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。超過該限額的部分，甲方有權向乙方追償。9.2第三方的責任限額自合同生效之日起至合同終止之日止計算。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權要求第三方提供相關服務報告和資料；（3）甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。10.2第三方與乙方的責任劃分：（1）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求；（3）乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。10.3第三方與其他第三方的關系：（1）第三方之間應相互尊重、協(xié)調合作，共同完成土方工程中介服務；（2）第三方之間應明確各自的權利義務，避免因責任劃分不清而產生糾紛。第十一條第三方的變更與退出11.1如果第三方因故需要變更或退出本合同，應提前______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。11.2第三方變更或退出后，其權利義務由新的第三方或原第三方指定的其他第三方承擔。第十二條保密條款12.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術信息，應予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條其他13.1本合同中關于第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。13.2本合同中關于第三方的約定，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。13.3本合同中關于第三方的約定，甲乙雙方可根據實際情況進行協(xié)商修改，但需書面確認。13.4本合同中關于第三方的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土方工程中介服務協(xié)議書：詳細記載甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用支付等事項。2.土方工程中介服務大綱：列出乙方提供中介服務的具體步驟、時間節(jié)點和預期成果。3.第三方資質證明文件：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)認可證明等。4.土方工程招標文件：包括招標公告、投標邀請書、投標須知、投標文件格式等。5.投標單位資格審查報告：記錄投標單位的資質、業(yè)績、財務狀況等審查情況。6.土方工程投標文件：包括投標單位的投標報價、施工組織設計、進度計劃等。7.土方工程合同談判記錄：記錄合同談判的參與人員、時間、地點、談判內容等。8.土方工程合同：詳細記載合同雙方的權利義務、工程范圍、質量標準、進度要求、付款方式等。9.土方工程施工過程監(jiān)督報告：記錄施工過程中的質量、進度、安全等情況。10.土方工程爭議解決記錄：記錄爭議發(fā)生的經過、雙方協(xié)商結果、第三方介入情況等。12.保密協(xié)議：約定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未在約定日期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償因此產生的律師費、差旅費等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間、地點和要求提供中介服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按約定時間提供中介服務，導致甲方項目延誤，乙方應賠償甲方因此產生的經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責或因自身原因造成甲方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：第三方在履行職責過程中，因工作失誤導致土方工程出現(xiàn)質量問題，第三方應賠償甲方因此產生的修復費用。4.合同解除及違約責任：合同解除：甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同。違約責任：解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。5.不可抗力：定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。處理：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。合同主體方簽署部分：甲方（