2025年度建筑工程投融資聯(lián)營(yíng)協(xié)議書樣本

2025年度建筑工程投融資聯(lián)營(yíng)協(xié)議書樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：_______乙方（融資方）：_______鑒于：1.甲方為具有合法投資資格的投資者，愿意為乙方提供資金支持，用于其建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。2.乙方為建筑工程項(xiàng)目的融資方，愿意接受甲方的投資，共同開展建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資額及融資方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于乙方建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。1.2投融資方式：甲方以資金投入的方式向乙方提供投資，乙方以股權(quán)形式回報(bào)甲方。第二條投資期限及收益2.1投資期限：自本合同簽訂之日起_______年。2.2收益分配：在投資期限內(nèi)，甲方享有乙方建筑工程項(xiàng)目收益的_______%。第三條投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任3.1甲方投資風(fēng)險(xiǎn)：甲方投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照合同約定向甲方支付收益。第四條項(xiàng)目的建設(shè)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理，確保項(xiàng)目按期完成。4.2甲方有權(quán)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與收益5.1乙方在項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理。5.2項(xiàng)目的收益按照合同約定分配給甲方。第六條合同的變更與解除6.1本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（投資方）：________________乙方（融資方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。（2）工程監(jiān)理單位：對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。（4）融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目咨詢意見負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過其咨詢費(fèi)用。（2）工程監(jiān)理單位：對(duì)工程監(jiān)理活動(dòng)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同金額。（3）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：對(duì)招標(biāo)代理活動(dòng)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過招標(biāo)代理費(fèi)用。（4）融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)融資擔(dān)保活動(dòng)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。（5）其他第三方：根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)，確定相應(yīng)的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定支付其費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。四、第三方介入后的額外條款及說明.5第三方介入后的額外條款及說明如下：（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（3）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（5）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證項(xiàng)目進(jìn)度不受影響，確保項(xiàng)目按期完成。（6）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。（7）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（8）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（9）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（10）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)安全事故，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6本合同自簽訂之日起生效，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.工程設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.工程施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、工程款支付方式等內(nèi)容。說明：施工合同是施工方與乙方之間的協(xié)議，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方與乙方之間的協(xié)議，需確保工程質(zhì)量。5.融資協(xié)議要求：明確融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。說明：融資協(xié)議是甲方與乙方之間的協(xié)議，需確保融資順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.其他與本合同履行相關(guān)的附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間向乙方支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款總額的_____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付投資款1000萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金100萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成建筑工程項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日_____%計(jì)算。示例：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為15個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金120萬元。3.