2025年度體育場(chǎng)館租賃經(jīng)營(yíng)合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館租賃經(jīng)營(yíng)合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的體育場(chǎng)館出租給乙方使用，乙方承租甲方體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)館的具體面積、設(shè)施、場(chǎng)地等情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租賃費(fèi)用3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)一次性支付全部租賃費(fèi)用。3.2租賃期間，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃場(chǎng)館用于_______（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為租賃保證金。5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，租賃保證金無(wú)息退還乙方。六、租賃保證金和租賃費(fèi)用支付方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用和租賃保證金。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用和租賃保證金的，甲方有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于解除本合同、收回租賃場(chǎng)館等。七、租賃場(chǎng)地使用7.1乙方在使用租賃場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)確保租賃場(chǎng)館的正常使用，不得擅自改變租賃場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、租賃合同解除（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用和租賃保證金；（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)館無(wú)法繼續(xù)使用。（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)館或提供不符合約定的租賃場(chǎng)館；（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益受損。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金；（2）提供不符合約定的租賃場(chǎng)館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。9.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用和租賃保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金；（2）違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)館所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定義12.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。12.2第三方介入目的12.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)館的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合國(guó)家法律法規(guī)。12.4第三方責(zé)任限額12.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的中介服務(wù)，對(duì)合同履行過(guò)程中因第三方原因造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保的金額，對(duì)超出擔(dān)保金額的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)，對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.5第三方權(quán)利12.5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保物，并在擔(dān)保期限內(nèi)有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。12.6第三方義務(wù)12.6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并保證中介服務(wù)的合法性。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。（3）評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)。12.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.7.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。12.7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。12.7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.8第三方變更12.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。12.8.2第三方更換后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自更換之日起生效。12.9第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)12.9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。12.9.2如無(wú)特殊約定，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。12.10第三方介入的終止12.10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按本合同約定處理。12.10.2第三方介入終止后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)館詳細(xì)情況表要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)館的面積、設(shè)施、場(chǎng)地情況、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)館的基本情況說(shuō)明，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用的理解一致。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體安排，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期報(bào)告租賃場(chǎng)館的使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)館；提供的租賃場(chǎng)館不符合約定；未按約定收取租賃費(fèi)用；未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用；擅自改變租賃場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途；未妥善保管租賃場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃場(chǎng)館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金；提供的租賃場(chǎng)館不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金；擅自改變租賃場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）違約金；未妥善保管租賃場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按