2025年度建筑節(jié)能改造項目招標投標與合同管理規(guī)范合同

2025年度建筑節(jié)能改造項目招標投標與合同管理規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（中標方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要進行2025年度建筑節(jié)能改造項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：_____________________________3.項目規(guī)模：_____________________________4.項目內(nèi)容：_____________________________5.項目工期：_____________________________二、合同標的1.乙方負責完成甲方2025年度建筑節(jié)能改造項目的施工任務，包括但不限于：_____________________________2.乙方按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，確保符合國家環(huán)保要求。三、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元整（大寫：__________________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣______元整（大寫：__________________________）作為預付款。（2）項目完工并驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結算資料后____個工作日內(nèi)支付合同價款的______%。（3）項目竣工驗收合格并辦理竣工結算后，甲方在收到乙方提交的竣工結算資料后____個工作日內(nèi)支付合同價款的______%。（4）剩余款項在項目保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。四、工程進度及驗收1.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務。2.乙方在施工過程中，應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。4.工程驗收：（1）乙方在工程完工后，應向甲方提交驗收報告。（2）甲方在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的相關款項。五、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。3.因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理竣工結算后止。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標方）簽字蓋章：日期：____年____月____日乙方（中標方）簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、咨詢機構、保險機構等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保項目質(zhì)量和進度，甲方有權聘請監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理。2.設計單位：若項目涉及設計變更或新增設計內(nèi)容，甲方有權聘請設計單位進行設計。3.審計單位：為確保項目資金使用合理，甲方有權聘請審計單位對項目資金進行審計。4.咨詢機構：在項目實施過程中，若需專業(yè)咨詢，甲方有權聘請咨詢機構提供專業(yè)意見。5.保險機構：為確保項目風險可控，甲乙雙方可共同投保相關保險。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總價款的______%。2.設計單位：設計單位對設計變更或新增設計內(nèi)容的質(zhì)量問題承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總價款的______%。3.審計單位：審計單位對項目資金使用合理性問題承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總價款的______%。4.咨詢機構：咨詢機構對提供專業(yè)意見的準確性承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總價款的______%。5.保險機構：保險機構按照保險合同約定承擔相應責任。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設計單位：負責設計變更或新增設計內(nèi)容，確保設計質(zhì)量。3.審計單位：負責對項目資金使用進行審計，確保資金使用合理。4.咨詢機構：根據(jù)項目需求提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。5.保險機構：按照保險合同約定，承擔相應保險責任。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知乙方。2.乙方在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，應與第三方進行協(xié)商，確定合作事宜。3.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責任和義務。4.第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責。六、第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定，處理相關事宜。八、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。3.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理竣工結算后止。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標方）簽字蓋章：日期：____年____月____日乙方（中標方）簽字蓋章：日期：____年____月____日第三方簽字蓋章：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標文件：包括招標公告、招標須知、投標文件要求、評標標準等。2.項目合同：本合同文本。3.項目設計文件：包括初步設計、施工圖設計等。4.項目施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制計劃等。5.項目施工圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等圖紙。6.項目施工記錄：包括施工日志、質(zhì)量記錄、驗收記錄等。7.項目資金使用計劃：包括項目投資預算、資金使用進度等。8.項目審計報告：由審計單位出具的審計報告。9.項目竣工驗收報告：包括驗收記錄、驗收意見等。10.項目保修期內(nèi)的維修記錄：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修費用等。11.項目變更記錄：包括設計變更、進度調(diào)整、合同變更等。12.第三方合作協(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、設計協(xié)議、審計協(xié)議、咨詢協(xié)議等。13.保險合同：包括建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責任險等。14.項目結算文件：包括工程量清單、結算書、付款憑證等。15.項目驗收合格證書：由甲方頒發(fā)的項目驗收合格證書。詳細要求和說明：項目招標文件：應詳細、明確地規(guī)定招標項目的各項要求，確保投標方能夠充分了解項目情況。項目合同：本合同是甲乙雙方在項目實施過程中的權利義務關系的基礎，應確保合同的條款清晰、完整。項目設計文件：設計文件應滿足項目需求，確保工程質(zhì)量和進度。項目施工方案：施工方案應科學、合理，確保施工安全和質(zhì)量。項目施工圖紙：施工圖紙應準確、完整，確保施工過程中不出現(xiàn)錯誤。項目施工記錄：施工記錄應真實、全面，為項目管理和驗收提供依據(jù)。項目資金使用計劃：資金使用計劃應合理、科學，確保項目資金的有效使用。項目審計報告：審計報告應客觀、公正，為項目資金使用提供審計意見。項目竣工驗收報告：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果，確保項目質(zhì)量符合要求。項目變更記錄：變更記錄應詳細記錄項目變更情況，確保項目變更合法、合規(guī)。第三方合作協(xié)議：合作協(xié)議應明確各方責任和義務，確保第三方能夠有效履行職責。保險合同：保險合同應確保項目風險得到有效保障。項目結算文件：結算文件應準確反映項目實際成本，確保結算的公正性。項目驗收合格證書：驗收合格證書是項目完成的標志，應確保項目質(zhì)量符合標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成施工任務。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準或合同約定。（3）甲方未按合同約定支付款項。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準或合同約定的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責的，第三方應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：乙方未按合同約定時間完成施工任務，逾期10天，應支付甲