2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______丙方（中介方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有房地產(chǎn)中介服務(wù)股權(quán)，現(xiàn)擬將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。3.甲乙雙方同意按照本合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。特訂立如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______元）。2.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方服務(wù)費用及支付方式3.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣______元整（￥______元）。3.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣______元整（￥______元）。5.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：______年______月______日乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：______年______月______日丙方（中介方）簽字（或蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方和丙方中介方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保方、融資方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。.2第三方在本合同中的作用是輔助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，保障合同履行，并可能涉及提供資金、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。二、第三方介入的情形.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資金規(guī)模較大，需要第三方提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)。.3.2股權(quán)價值評估需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。.3.3法律事務(wù)需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見或代理。.3.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù).4第三方的權(quán)利：.4.1獲得合同履行過程中所需的必要信息。.4.2按照合同約定收取服務(wù)費用。.4.3在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)，確保合同順利履行。.5第三方的義務(wù)：.5.1嚴(yán)格保守合同內(nèi)容秘密。.5.2按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式履行職責(zé)。.5.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：.6.1若第三方因提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______元）。.6.2若第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______元）。.6.3若第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______元）。.6.4若第三方因自身原因造成合同履行受阻，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______元）。.6.5若第三方責(zé)任超出前述限額，應(yīng)由其自行承擔(dān)。五、第三方的責(zé)任劃分.7第三方的責(zé)任劃分如下：.7.1丙方作為中介方，應(yīng)對其推薦引入的第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。.7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。.7.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出其職權(quán)范圍。.7.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的配合。.7.5第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的流程.8第三方介入的流程如下：.8.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方。.8.2甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。.8.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。.8.4第三方履行完畢后，甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議。七、第三方變更及退出.9第三方在履行合同過程中，若因自身原因或合同約定需要變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.10第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。八、爭議解決.11第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。.12若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：詳細(xì)約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、價格、支付方式等。1.2《股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書》：甲方為辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)向工商登記機(jī)關(guān)提交的文件。1.3《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署頁：甲乙雙方及丙方簽字或蓋章的協(xié)議副本。1.4《股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證》：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。1.5《中介服務(wù)費用支付憑證》：乙方支付中介服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。1.6《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。1.7《第三方盡職調(diào)查報告》：丙方對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查后形成的報告。1.8《股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估報告》：第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對股權(quán)價值進(jìn)行評估的報告。1.9《法律意見書》：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問題提供專業(yè)意見。1.10《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和違約責(zé)任。.2附件要求：所有附件均需為原件或經(jīng)各方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：2.1違約行為：2.1.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法按期完成。2.1.2乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或中介服務(wù)費用。2.1.3丙方未按約定提供中介服務(wù)，或未按約定時間完成盡職調(diào)查。2.1.4第三方未按約定履行職責(zé)，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.1.5任何一方泄露合同內(nèi)容，違反保密義務(wù)。2.1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.2責(zé)任認(rèn)定：2.2.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______元）。2.2.2乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或中介服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______元）。2.2.3丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______元整（￥______元）。2.2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______元整（￥______元）。2.2.5任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（￥______元）。2.2.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3示例說明：2.3.1若甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法按期完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______元），并賠償乙方因此遭受的全