2025年度居民房屋租賃合同（含社區(qū)親子活動及兒童成長支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民房屋租賃合同（含社區(qū)親子活動及兒童成長支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度居民房屋租賃合同（含社區(qū)親子活動及兒童成長支持）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。1.3乙方租賃租賃房屋的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及物業(yè)管理費3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，每月_______元人民幣。3.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)結(jié)清所有物業(yè)管理費。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、社區(qū)親子活動及兒童成長支持5.1甲方應(yīng)定期舉辦社區(qū)親子活動，豐富乙方家庭生活。5.2甲方應(yīng)提供兒童成長支持服務(wù)，包括但不限于兒童教育、心理咨詢等。5.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)親子活動，并配合甲方開展兒童成長支持工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)管理機構(gòu)、兒童成長支持服務(wù)提供者等。9.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額9.2.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不得超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的_______倍。9.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認。9.3第三方權(quán)利9.3.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；9.3.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)；9.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃房屋及附屬設(shè)施進行檢查和維護。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系9.4.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)；9.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系9.4.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)；9.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的正常使用權(quán)益。9.5第三方變更9.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方退出9.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方合作9.8.1第三方如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.8.2第三方合作過程中，應(yīng)確保其合作伙伴遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。說明：此文件用于證明甲方有權(quán)出租房屋，保障乙方的租賃權(quán)益。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明甲乙雙方已向相關(guān)部門登記備案。說明：此文件用于遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況，并附上清單。說明：此清單用于明確房屋現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿時進行房屋驗收。說明：此文件用于確認乙方身份，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方委托他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：此文件用于證明授權(quán)人有權(quán)代表甲方簽訂合同。6.社區(qū)親子活動安排表要求：提供社區(qū)親子活動的具體安排，包括活動時間、地點、內(nèi)容等。說明：此表格用于明確社區(qū)親子活動的具體安排，方便乙方參與。7.兒童成長支持服務(wù)協(xié)議要求：提供兒童成長支持服務(wù)的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：此協(xié)議用于明確兒童成長支持服務(wù)的具體內(nèi)容，保障乙方權(quán)益。8.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明乙方已繳納物業(yè)管理費。說明：此憑證用于證明乙方已履行物業(yè)管理費繳納義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能按時入住而造成的損失。示例：若甲方未按約定時間提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方每日租金的_______倍。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因未按時收到租金而造成的損失。示例：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付_______元人民幣的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第