2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理合同書

2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________鑒于甲方（施工方）為乙方（建設(shè)單位）承建2025年度建筑工程項目，為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就履約保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.保證金支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述保證金。二、保證金用途1.保證金用于保證甲方按合同約定履行工程義務(wù)，包括但不限于按時、按質(zhì)、按量完成工程，遵守施工規(guī)范，保證施工安全等。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金，用于彌補損失。三、保證金退還條件1.甲方按合同約定履行完工程義務(wù)，且無違約行為，乙方應(yīng)在工程驗收合格后______個工作日內(nèi)退還保證金。2.如甲方在施工過程中發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金，用于彌補損失?？鄢蟮谋ＷC金余額，乙方應(yīng)在扣除損失后______個工作日內(nèi)退還甲方。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方在施工過程中發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按約定退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入履約保證金管理過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性。二、第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。2.審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對保證金的使用情況進(jìn)行審計，確保保證金使用合法、合規(guī)。3.保險機構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供相應(yīng)的保險保障，如工程意外險、質(zhì)量責(zé)任險等。4.法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。三、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和具體職責(zé)。2.甲方和乙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于保證金總額的_____%。（1）第三方資質(zhì)和信譽；（2）第三方專業(yè)能力和經(jīng)驗；（3）第三方介入的具體職責(zé)和范圍。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方和第三方在履約保證金管理過程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付保證金，并配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按合同約定完成；（3）第三方負(fù)責(zé)對保證金的使用情況進(jìn)行審計，確保保證金使用合法、合規(guī)。2.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)履約保證金管理的秩序。六、第三方變更與退出1.如因特殊情況，需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方退出履約保證金管理過程，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的職責(zé)。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履約保證金管理過程中，應(yīng)對所獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履約保證金管理過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理合同書的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約保證金支付憑證：證明甲方已向乙方支付履約保證金的原始憑證。2.保證金使用記錄表：記錄保證金的使用情況，包括使用日期、金額、用途等。3.監(jiān)理報告：由監(jiān)理單位出具，對施工過程的監(jiān)督報告，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。4.審計報告：由審計機構(gòu)出具，對保證金使用合法性和合規(guī)性的審計報告。5.工程驗收報告：由乙方組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收后出具的報告。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。7.保密協(xié)議：約定甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的保密事項和保密期限。8.變更通知函：任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的通知文件。9.爭議解決文件：記錄雙方解決爭議過程的文件。10.法律意見書：由法律顧問出具的，關(guān)于合同履行中法律問題的意見書。詳細(xì)要求和說明：附件1至4應(yīng)真實反映合同履行情況，并由相關(guān)單位蓋章。附件5應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。附件6應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)范圍和工作方式。附件7應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容和保密期限。附件8應(yīng)在變更發(fā)生前通知對方。附件9應(yīng)記錄爭議解決的詳細(xì)過程。附件10應(yīng)提供專業(yè)法律意見，指導(dǎo)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付保證金。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故。未按時完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付保證金，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)扣除部分保證金，并要求甲方支付相應(yīng)利息。2.乙方違約行為：未按時支付工程款項。未按時完成工程驗收。未按合同約定提供必要的施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付工程款項，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)扣除部分保證金，并要求乙方支付相應(yīng)利息。3.第三方違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假報告或意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。