2025年度農(nóng)村自建房局部裝修改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村自建房局部裝修改造合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備農(nóng)村自建房局部裝修改造的施工資質(zhì)和能力，乙方計劃對其農(nóng)村自建房進行局部裝修改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程工期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣______元整（大寫：________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方工程總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_____%時，乙方支付甲方工程總價款的_____%；（3）工程進度達到_____%時，乙方支付甲方工程總價款的_____%；（4）工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付甲方工程總價款的_____%；（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無償進行維修，費用由甲方承擔(dān)。三、工程進度及驗收1.工程進度應(yīng)按照合同約定的工期進行，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認；（2）中期驗收：在工程進度達到_____%時，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認；（3）竣工驗收：在工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認。四、工程質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。3.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無償進行維修，費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督和管理的自然人、法人或其他組織。3.材料供應(yīng)商：向甲乙雙方提供施工所需材料的自然人、法人或其他組織。4.設(shè)計方：負責(zé)工程設(shè)計的自然人、法人或其他組織。5.保險方：為工程提供保險服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方介入合同關(guān)系后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）在工程出現(xiàn)問題時，有權(quán)提出意見和建議；（4）按照合同約定，享有其他權(quán)利。（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查和驗收職責(zé)；（3）對工程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時提出意見和建議；（4）按照合同約定，承擔(dān)其他義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對工程造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_____%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的_____%；（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對工程造成的損失，責(zé)任限額為材料供應(yīng)金額的_____%；（4）設(shè)計方：設(shè)計方對工程造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計費的_____%；（5）保險方：保險方對工程造成的損失，責(zé)任限額為保險金額的_____%。3.第三方責(zé)任限額計算方式如下：（1）中介方：損失金額×中介服務(wù)費比例；（2）監(jiān)理方：損失金額×監(jiān)理服務(wù)費比例；（3）材料供應(yīng)商：損失金額×材料供應(yīng)金額比例；（4）設(shè)計方：損失金額×設(shè)計費比例；（5）保險方：損失金額×保險金額比例。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，第三方不參與甲方與乙方的合同履行。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，第三方不參與甲方與乙方的合同履行。4.第三方與第三方之間：第三方之間如有合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、合同變更與解除1.因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.因第三方介入，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及施工方案要求：詳細的工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工材料等。2.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：附件用于計算工程總價和進行工程款的支付。3.材料清單要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量和單價。說明：附件用于確保材料供應(yīng)的準確性和施工質(zhì)量。4.工程進度表要求：明確工程各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：附件用于監(jiān)控工程進度和確保按時完成工程。5.驗收報告要求：記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面。說明：附件用于證明工程已按合同要求完成。6.工程變更單要求：記錄因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘空{(diào)整。說明：附件用于調(diào)整工程總價和支付方式。7.工程款支付憑證要求：記錄每次支付工程款的金額、日期和收款人信息。說明：附件用于證明已按合同約定支付工程款。8.保修承諾書要求：明確保修期限、保修內(nèi)容和保修方式。說明：附件用于保障工程在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：中介方對工程造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的_____%。4.工程質(zhì)量違約行為及責(zé)任認定違約行為：工程不符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。責(zé)任認定：乙方有權(quán)要求甲方無償進行返工或修復(fù)，直至達到合同要求。5.安全責(zé)任違約行為及責(zé)任認定違約行為：在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方因材料采購延遲導(dǎo)致工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延誤一日支付500元。乙方未按時支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延誤一日支付1000元。中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。甲方（施工單位）：名稱：__