2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、婚前房產(chǎn)2.甲方承諾婚前房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與乙方無關(guān)。3.雙方同意，在離婚時(shí)，婚前房產(chǎn)歸甲方所有。二、離婚協(xié)議1.雙方自愿離婚，離婚后，雙方互不干涉對(duì)方的生活。2.雙方同意，離婚后，子女由______方撫養(yǎng)，另一方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)______元。3.雙方同意，離婚后，各自承擔(dān)各自的社會(huì)責(zé)任，不得因離婚而影響彼此的正常生活。三、婚后財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃（1）婚后房產(chǎn)的折價(jià)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算，甲方和乙方各占50%。（2）甲方和乙方應(yīng)按照折價(jià)后的房產(chǎn)價(jià)值，分別支付對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償款。3.雙方同意，離婚后，婚后房產(chǎn)由甲方租賃給乙方，租賃期限為______年，租金為每月______元。4.租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用婚后房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.租賃期滿后，婚后房產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的______倍。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)行為的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行溝通、談判和達(dá)成協(xié)議。2.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方理解合同條款，確保合同的合法性和有效性。4.房產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)婚后房產(chǎn)租賃事宜的管理和監(jiān)督。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的______倍。2.法律顧問：法律顧問對(duì)提供法律意見負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付法律咨詢費(fèi)用的______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的______倍。4.房產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)其管理和服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過其收取的管理費(fèi)______倍。四、第三方職責(zé)與權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行溝通，提供市場(chǎng)信息，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）權(quán)利：要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.法律顧問：（1）職責(zé)：對(duì)甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同相關(guān)法律問題，確保合同合法性。（2）權(quán)利：要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，按照合同約定收取法律咨詢費(fèi)用。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）職責(zé)：對(duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）權(quán)利：要求甲乙雙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.房產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)：（1）職責(zé)：對(duì)婚后房產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行管理，確保租賃合同的履行。（2）權(quán)利：要求甲乙雙方遵守租賃合同，按照合同約定收取管理費(fèi)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方與婚前房產(chǎn)、婚后房產(chǎn)的關(guān)系：第三方對(duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)不享有所有權(quán)，不承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)責(zé)任，僅提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方與子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)支付的關(guān)系：第三方不參與子女撫養(yǎng)和撫養(yǎng)費(fèi)支付事宜，僅提供相關(guān)咨詢服務(wù)。六、第三方介入的程序與條件1.甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)，并說明具體需求和理由。2.雙方同意第三方介入，并就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見。3.第三方根據(jù)本合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并按照合同約定收取費(fèi)用。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。七、第三方介入的終止1.第三方完成合同約定職責(zé)，且無未盡事宜。2.雙方同意終止第三方介入，并書面確認(rèn)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、業(yè)主姓名等。說明：婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明甲方婚前房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件，是本合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.婚后房產(chǎn)購(gòu)房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供婚后房產(chǎn)的購(gòu)房合同復(fù)印件，包括合同編號(hào)、購(gòu)房日期、購(gòu)房金額、甲方和乙方姓名等。說明：婚后房產(chǎn)購(gòu)房合同是證明婚后房產(chǎn)購(gòu)買事實(shí)的文件，是計(jì)算婚后房產(chǎn)價(jià)值分割的依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方簽署的離婚協(xié)議書，包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等條款。說明：離婚協(xié)議書是雙方離婚事宜的正式文件，是本合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：甲方與乙方簽訂的婚后房產(chǎn)租賃合同，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：房產(chǎn)租賃合同是婚后房產(chǎn)租賃關(guān)系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等支付憑證，確保費(fèi)用支付的真實(shí)性。說明：相關(guān)費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用支付情況的有效文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付婚后房產(chǎn)租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月______日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變婚后房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)婚后房產(chǎn)進(jìn)行了裝修，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月______日前支付撫養(yǎng)費(fèi)，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）未經(jīng)甲方同意擅自處置婚后房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將婚后房產(chǎn)出售，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方______元。