2025年度企業(yè)總部基地場地租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)總部基地場地租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場地，乙方有意租賃該場地用于_______，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______的場地出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃該場地用于_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.2租賃費用支付方式為_______（如：每月_______日前支付至甲方指定賬戶）。四、租賃保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_______元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、租賃用途5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、租賃場地的維護與管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔，不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，不得干擾他人正常使用。七、租賃場地的變更7.1如因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U場地需要變更，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并協(xié)商解決租賃場地變更事宜。8.1甲方有義務(wù)保證租賃場地符合國家相關(guān)安全標準，如租賃場地存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改。8.2乙方在使用租賃場地過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除隱患。九、違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。9.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：租賃場地設(shè)施清單序號設(shè)施名稱規(guī)格型號數(shù)量備注123第三部分：租賃場地管理規(guī)定1.乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得隨意堆放物品。3.乙方不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)按原價賠償。4.乙方不得在租賃場地內(nèi)進行施工，如需施工，應(yīng)提前向甲方申請。5.乙方不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物等。6.乙方不得在租賃場地內(nèi)進行噪音較大的活動。7.乙方不得在租賃場地內(nèi)進行賭博、賣淫等違法活動。8.乙方不得擅自改變租賃場地的用途。9.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，不得干擾他人正常使用。10.甲方有權(quán)對租賃場地進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。11.如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。12.本規(guī)定自簽訂本合同之日起生效，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障本合同的履行。（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2第三方介入形式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃事務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)。（2）第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。（3）第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對租賃場地的使用進行監(jiān)督和管理。（4）第三方作為評估機構(gòu)，對租賃場地的價值進行評估。（5）第三方作為律師事務(wù)所或會計師事務(wù)所，提供法律、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。3.2第三方的責任限額為本合同租賃費用的_______倍（具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定）。3.3如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出本合同約定的責任限額部分，由甲方或乙方自行承擔。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）在履行職責過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的隱私。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負責。（2）第三方不對甲乙雙方之間的其他糾紛承擔責任。5.2第三方與租賃場地設(shè)施的責任劃分：（1）第三方對租賃場地設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)不承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）變更后的第三方應(yīng)具備本合同約定的資質(zhì)和條件。6.2第三方退出：（1）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施分布等信息。2.《租賃場地設(shè)施清單》：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用租賃場地時需遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。4.《租賃費用支付憑證》：包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已支付租賃費用。5.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已支付租賃保證金。6.《第三方合作協(xié)議》：如涉及第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的合作協(xié)議。7.《租賃場地變更協(xié)議》：如租賃場地發(fā)生變更，應(yīng)附上變更后的租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。8.《違約行為認定及處理辦法》：詳細列出違約行為的認定標準及處理辦法。9.《爭議解決協(xié)議》：規(guī)定爭議解決的方式和程序。10.《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》：如租賃期滿，甲乙雙方續(xù)簽合同，應(yīng)附上續(xù)簽協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租賃費用：乙方未按約定時間支付租賃費用。（2）擅自改變租賃場地用途：乙方未按約定用途使用租賃場地。（3）損壞租賃場地設(shè)施：乙方在使用過程中損壞租賃場地設(shè)施。（4）違反租賃場地使用規(guī)則：乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則。2.責任認定標準：（1）逾期支付租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租賃費用，并承擔_______的違約金。（2）擅自改變租賃場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）損壞租賃場地設(shè)施：乙方應(yīng)按原價賠償損壞的設(shè)施。（4）違反租賃場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租賃費用：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租賃費用，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租賃費用，并承擔_______的違約金。2.乙方擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于_______，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。