2025年度建筑工程項目管理內(nèi)部承包合同書

2025年度建筑工程項目管理內(nèi)部承包合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)____________________項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的建筑工程項目管理內(nèi)部承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、承包內(nèi)容1.乙方負責(zé)該項目的建筑工程項目管理，包括但不限于：施工組織設(shè)計、進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制、合同管理、信息管理、現(xiàn)場管理等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目管理任務(wù)，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對項目進行全過程管理。三、承包方式1.乙方按照甲方要求，采用內(nèi)部承包方式承擔(dān)該項目的建筑工程項目管理。2.乙方在承包期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)章制度，確保項目順利進行。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）對乙方在項目管理過程中出現(xiàn)的問題進行糾正；（3）對乙方在項目管理過程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為進行處罰。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時向乙方提供項目管理所需的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等；（2）為乙方提供必要的辦公場所、設(shè)備、設(shè)施等；（3）按照合同約定，支付乙方承包費用。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取承包費用；（2）對甲方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等進行審核，確保其符合項目管理要求；（3）對甲方在項目管理過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，承擔(dān)建筑工程項目管理責(zé)任；（2）按照甲方要求，對項目進行全過程管理；（3）確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成；（4）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)章制度；（5）對項目進行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、承包費用及支付方式1.承包費用：____________________2.支付方式：（1）甲方在合同簽訂后，支付乙方承包費用的____________________；（2）甲方在項目完工驗收合格后，支付乙方承包費用的____________________；（3）甲方在項目竣工后，支付乙方承包費用的____________________。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____________________；（2）甲方未按照合同約定提供項目管理所需的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定完成項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承包單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為保障項目質(zhì)量、安全、進度等，甲方或乙方委托第三方進行監(jiān)督、檢查、評估；（3）為解決合同履行過程中的爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其合同總金額的____________________；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其年度保險賠償限額；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其年度賠償限額的____________________。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)章制度；（3）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等；（2）第三方有權(quán)對甲方或乙方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等進行審核；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其合同約定的服務(wù)費用。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對項目進行全過程管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方或乙方要求，對項目進行監(jiān)督、檢查、評估；（3）第三方應(yīng)配合甲方或乙方解決項目實施過程中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)服從甲方或乙方的管理，不得擅自變更合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.第三方與項目其他參與方的關(guān)系：（1）第三方與項目其他參與方之間為合作關(guān)系；（2）第三方應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，共同推進項目實施；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他參與方產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。七、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可退出。2.第三方退出后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定失效。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承包單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目啟動的必要文件，用于評估項目的可行性和合理性。2.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)性文件，確保施工有序進行。3.質(zhì)量保證計劃要求：明確質(zhì)量控制目標(biāo)、方法、措施及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.安全生產(chǎn)管理計劃要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、責(zé)任劃分及應(yīng)急預(yù)案。說明：本附件用于保障施工過程中的安全生產(chǎn)。5.合同簽訂文件要求：包括合同文本、附件、變更協(xié)議等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)。6.項目進度計劃要求：明確項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及進度目標(biāo)。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成。7.項目成本預(yù)算要求：詳細列出項目各項成本，包括人工、材料、設(shè)備、管理費等。說明：本附件用于控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。8.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更，包括原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：本附件用于跟蹤項目變更，確保變更得到有效控制。9.項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)論、存在問題及整改措施。說明：本附件用于確認項目質(zhì)量，確保項目滿足使用要求。10.項目結(jié)算報告要求：詳細列出項目各項成本，包括實際發(fā)生費用、支付情況及結(jié)算金額。說明：本附件用于結(jié)算項目款項，確保項目資金得到合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付承包費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____________________。示例：若甲方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按期完成項目管理任務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。示例：若乙方未按合同約定完成項目管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為____________________。示例：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違