2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務(wù)合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)2025年度文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.1.1文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)；1.1.2文化產(chǎn)業(yè)園的招商、運營、維護(hù)；1.1.3文化產(chǎn)業(yè)園的對外宣傳、推廣；1.1.4文化產(chǎn)業(yè)園的安全、消防、環(huán)保等管理工作；1.1.5甲方委托的其他相關(guān)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費用，具體金額為：_______元（人民幣大寫：_______元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的收費明細(xì)；3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的收費明細(xì)之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付_______%的服務(wù)費用；3.2.3乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余_______%的服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付服務(wù)費用；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作；4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理過程中的人身安全；4.1.4甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行管理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作；4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行管理；4.2.3乙方應(yīng)保證文化產(chǎn)業(yè)園的安全、消防、環(huán)保等管理工作；4.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作情況。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.1.2甲方未配合乙方進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；5.2.2乙方未遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行管理的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理過程中提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計等工作；（2）施工單位：負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的施工建設(shè)；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園施工過程中的監(jiān)督管理工作；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、評估等服務(wù)；（5）供應(yīng)商：提供文化產(chǎn)業(yè)園運營所需物資、設(shè)備等；（6）其他相關(guān)第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計合同總金額的_______%；（2）施工單位：因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為施工合同總金額的_______%；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同總金額的_______%；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費用總額的_______%；（5）供應(yīng)商：因供應(yīng)的物資、設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為供應(yīng)合同總金額的_______%。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：（1）設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工場地、資料等；（2）咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)的背景資料、政策依據(jù)等；（3）供應(yīng)商有權(quán)要求甲方和乙方按約定時間支付貨款。3.3第三方義務(wù)：（1）設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)保證設(shè)計、施工和監(jiān)理質(zhì)量，按時完成工作；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；（3）供應(yīng)商應(yīng)保證供應(yīng)的物資、設(shè)備質(zhì)量，按時交付貨物。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е碌募追?、乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，若涉及與甲方、乙方其他合同的履行，應(yīng)優(yōu)先履行本合同。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。5.第三方變更5.1本合同簽訂后，若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方和乙方可根據(jù)第三方違約情況，要求第三方支付違約金或賠償損失。7.本部分內(nèi)容為《2025年度文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理服務(wù)合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.本部分內(nèi)容由甲乙雙方共同制定，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書：詳細(xì)列明甲方授權(quán)乙方進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運營管理的權(quán)限范圍和具體內(nèi)容。3.文化產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計方案：詳細(xì)說明文化產(chǎn)業(yè)園的總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。4.文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計圖紙。5.施工合同：詳細(xì)約定施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、費用等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等。7.供應(yīng)商合同：詳細(xì)說明供應(yīng)商提供的物資、設(shè)備種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交付時間等。8.咨詢服務(wù)合同：詳細(xì)約定咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、咨詢方式、咨詢費用等。9.招商方案：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商優(yōu)惠政策等。10.運營管理方案：詳細(xì)說明文化產(chǎn)業(yè)園的運營模式、管理措施、安全防范措施等。11.財務(wù)預(yù)算報告：包括文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、建設(shè)、運營過程中的各項費用預(yù)算。12.項目進(jìn)度計劃表：詳細(xì)列明文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、建設(shè)、運營的各個階段及時間節(jié)點。13.驗收報告：包括文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)完成的各項指標(biāo)、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。14.第三方合同：包括與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等簽訂的合同。15.其他相關(guān)文件：包括政策文件、行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。違約行為：未配合乙方進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與運營管理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。違約行為：未遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：設(shè)計單位因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計單位承擔(dān)損失金額的_______%。違約行為：施工單位因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)損失金額的_______%。違約行為：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位承擔(dān)損失金額的____