2025年度公寓租賃合同保險(xiǎn)服務(wù)承包合同模板

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2025年度公寓租賃合同保險(xiǎn)服務(wù)承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的公寓，愿意將其出租給乙方；2.乙方愿意租賃甲方的公寓，并接受甲方提供的保險(xiǎn)服務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及保險(xiǎn)服務(wù)1.租賃物：甲方位于_______的公寓，房屋編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為_______元，保險(xiǎn)期間為_______年。（2）意外傷害保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為_______元，保險(xiǎn)期間為_______年。（3）責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為_______元，保險(xiǎn)期間為_______年。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，支付方式為_______。三、押金及押金退還1.押金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將公寓完好無損地交還給甲方，甲方在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金。（2）如甲方提供的租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的滯納金。（2）如乙方損壞租賃物或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理人、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽約、履約等環(huán)節(jié)。3.保險(xiǎn)代理人：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方購買保險(xiǎn)，并就保險(xiǎn)事宜與保險(xiǎn)公司進(jìn)行溝通。4.維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)向甲方和乙方提供租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息；在合同簽訂過程中，應(yīng)公平公正地維護(hù)甲乙雙方的利益。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。（3）保險(xiǎn)代理人：在代理乙方購買保險(xiǎn)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)告知保險(xiǎn)條款，不得誤導(dǎo)乙方。（4）維修服務(wù)提供者：按照維修合同約定，及時(shí)、保質(zhì)保量地完成維修工作。2.權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。（3）保險(xiǎn)代理人：根據(jù)乙方需求，代理乙方購買保險(xiǎn)。（4）維修服務(wù)提供者：按照維修合同約定，收取維修費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：作為獨(dú)立第三方，中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間不形成直接的法律關(guān)系，僅作為雙方之間的橋梁。3.保險(xiǎn)代理人：保險(xiǎn)代理人作為乙方與保險(xiǎn)公司之間的中介，不與甲方形成直接的法律關(guān)系。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者與甲方、乙方之間不形成直接的法律關(guān)系，僅按照維修合同履行維修義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)代理人：保險(xiǎn)代理人在代理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在履行維修職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意引入第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同的順利履行。七、第三方介入的變更和終止1.任何一方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.任何一方有權(quán)在合同履行期間，終止第三方的介入，并按照合同約定進(jìn)行賠償。3.第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。八、本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及詳細(xì)清單：包括租賃物的室內(nèi)外照片、家具、電器等清單，用于證明租賃物的現(xiàn)狀。2.保險(xiǎn)合同：包括房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等合同文本，用于證明保險(xiǎn)的有效性。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.維修費(fèi)用清單：記錄租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決方案。6.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、保險(xiǎn)代理協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃物照片及詳細(xì)清單：照片需清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，清單需詳細(xì)列出租賃物的名稱、品牌、型號(hào)等信息。2.保險(xiǎn)合同：合同需加蓋保險(xiǎn)公司公章，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。3.押金收據(jù)：收據(jù)需加蓋甲方公章，注明收據(jù)日期和金額。4.維修費(fèi)用清單：清單需列明維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等，并由維修服務(wù)提供者簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。6.第三方協(xié)議：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.其他相關(guān)文件：文件需真實(shí)有效，與租賃事宜相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)支付乙方_______倍的違約金。（2）提供的租賃物存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付_______倍的滯納金。（2）損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）保險(xiǎn)代理人誤導(dǎo)乙方：保險(xiǎn)代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）維修服務(wù)提供者未按時(shí)完成維修：維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方_______倍的違約金。2.乙方在租賃期間損壞了租賃物，造成實(shí)際損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.