工位租賃協(xié)議書范本

工位租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的辦公空間，并愿意將其部分工位出租給乙方使用，乙方亦有租賃工位的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本工位租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃工位

1.1甲方同意將其位于【具體地址】的辦公空間內(nèi)的【工位數(shù)量】個工位（以下簡稱“租賃工位”）出租給乙方使用。

1.2租賃工位的具體位置、面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每個工位每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計【總租金金額】元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前向甲方支付下個月的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后的【開具發(fā)票天數(shù)】個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付押金天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃工位，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持工位的整潔和完好。

5.2乙方不得擅自改變工位的結(jié)構(gòu)和用途，不得在工位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對租賃工位進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

6.2裝修或改造過程中，乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方的財產(chǎn)安全，防止對其他工位造成影響。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃工位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條保密義務(wù)

8.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃工位或提供的工位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

9.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額【違約金比例】%的違約金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

12.2雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式確定。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃工位詳細(xì)信息

【具體描述租賃工位的位置、面積、