2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工變更管理合同

2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工變更管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要進(jìn)行家庭裝修，乙方愿意接受甲方委托，對家庭裝修進(jìn)行監(jiān)理與施工變更管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理與施工變更管理范圍（1）對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對施工過程中出現(xiàn)的變更事項(xiàng)進(jìn)行評估、確認(rèn)，并提出處理意見；（4）對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）對施工過程中產(chǎn)生的各類問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進(jìn)行。二、監(jiān)理與施工變更管理期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用（1）監(jiān)理費(fèi)用：____元/月；（2）施工變更管理費(fèi)用：____元/次。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。四、監(jiān)理與施工變更管理職責(zé)（1）對裝修工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問題；（3）對施工過程中出現(xiàn)的變更事項(xiàng)進(jìn)行評估、確認(rèn)，并提出處理意見；（4）對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）對施工過程中產(chǎn)生的各類問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）工程咨詢公司、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等提供產(chǎn)品或服務(wù)的供應(yīng)商；（3）施工隊(duì)伍、分包商等直接參與施工的單位或個(gè)人；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等提供保險(xiǎn)或擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的約定2.1甲方、乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的書面同意?.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。2.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）對于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過本合同監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%；（2）對于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過本合同監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%；（3）對于因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的變更建議。五、第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。6.2第三方與甲方、乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措和工程款的支付；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工和管理；（3）第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理和施工變更管理。七、第三方變更的審批程序7.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤Ψ降臅嫱狻?.2第三方變更后，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方介入的終止8.1如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的，本合同條款與附件內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料：（1）裝修工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；（2）工程預(yù)算及資金安排計(jì)劃；（3）工程進(jìn)度安排表；（4）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供資料：（1）監(jiān)理與施工變更管理方案；（2）監(jiān)理人員資質(zhì)證書；（3）施工隊(duì)伍資質(zhì)證書；（4）施工設(shè)備清單及質(zhì)量保證書。3.第三方提供資料：（1）合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方人員資質(zhì)證書；（4）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)證明。4.其他附件：（1）工程驗(yàn)收報(bào)告；（2）工程變更記錄；（3）工程進(jìn)度報(bào)告；（4）工程結(jié)算報(bào)告。附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方提供的資料應(yīng)具有權(quán)威性，確保監(jiān)理與施工變更管理的有效性。3.第三方提供的資料應(yīng)合法、合規(guī)，確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定。4.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，以確保其有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.提供的資料不真實(shí)、不完整；c.未按時(shí)完成工程進(jìn)度。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)提交監(jiān)理與施工變更管理方案；b.監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)；c.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)提交合作協(xié)議或服務(wù)合同；b.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定；c.未按時(shí)完成監(jiān)理與施工變更管理任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付工程款的____%；b.提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為延誤工程款____%。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提交監(jiān)理與施工變更管理方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%；b.監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%；c.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過本合同監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提交合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為合作協(xié)議或服務(wù)合同金額的____%；b.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按時(shí)完成監(jiān)理與施工變更管理任務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理與施工變更管理費(fèi)用的____%。示例說明：1.甲方未按