2025年度建筑工程施工變更管理補充合同

2025年度建筑工程施工變更管理補充合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方因施工需要，對2025年度建筑工程施工進行變更，為確保施工順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、變更范圍及內容1.變更范圍：本合同約定的2025年度建筑工程施工范圍內的所有變更。2.變更內容：（1）變更項目名稱：_______（2）變更原因：_______（3）變更內容：①工程量增減：_______②工程量調整：_______③工程材料、設備更換：_______④施工工藝變更：_______⑤工期調整：_______⑥其他變更：_______二、變更后的工程量及合同價格1.變更后的工程量：_______2.變更后的合同價格：（1）變更部分工程量合同價格：_______（2）未變更部分工程量合同價格：_______三、變更后的付款方式1.甲方支付乙方變更部分工程量合同價格的付款方式：（1）_______（2）_______2.甲方支付乙方未變更部分工程量合同價格的付款方式：（1）_______（2）_______四、變更后的工期1.變更后的工期：_______2.甲方應按照變更后的工期要求乙方完成工程。五、變更后的工程質量及驗收1.乙方應按照變更后的工程內容，保證工程質量達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準。2.工程驗收：按照變更后的工程內容和要求進行驗收。六、違約責任1.甲方未按照約定支付變更部分工程量合同價格的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照約定完成變更后的工程內容和質量要求的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、審計機構、仲裁機構等。.2介入目的第三方介入合同的目的是為了確保施工變更的順利進行，提高工程質量，維護甲乙雙方的合法權益，以及確保變更過程中的信息透明度和公正性。二、第三方責任限額.3責任范圍（1）對施工變更的監(jiān)理和監(jiān)督；（2）對施工材料和設備的質量檢測；（3）對施工過程的審計；（4）對合同履行情況的仲裁。.4責任限額（1）第三方對甲乙雙方因施工變更而產生的任何損失，其責任限額為變更合同總價款的_____%。（2）若第三方在執(zhí)行其職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，除承擔上述責任限額外，還應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。.5責任免除（1）若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致其無法履行職責，則免除其責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的故意或重大過失導致?lián)p失，第三方不承擔責任。三、第三方職責及權利.6職責（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對施工變更過程進行監(jiān)理、監(jiān)督和審計。（2）第三方應確保其工作內容真實、客觀、公正，為甲乙雙方提供準確的信息。.7權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)實際情況提出變更建議，但最終決策權由甲乙雙方共同決定。四、第三方與其他各方的劃分說明.8責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的工作成果負責，第三方對甲乙雙方負責。（2）若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔責任。.9溝通協(xié)調（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方處理施工變更過程中的爭議。.10合同變更（1）若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、第三方變更及退出機制.11變更（1）如第三方需要更換或退出，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方。（2）甲方和乙方應審查第三方的資質和能力，確認其是否滿足合同要求。.12退出（1）第三方在合同履行期間因故退出，應承擔相應的法律責任。（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。本部分作為2025年度建筑工程施工變更管理補充合同的一部分，與具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.工程變更通知單：詳細記錄變更的項目名稱、原因、內容、工程量、價格、工期等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。2.施工圖紙變更記錄：包括變更后的施工圖紙、設計變更說明等，由設計單位出具。3.材料設備清單：列出變更后所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。4.施工進度計劃表：記錄變更后的施工進度安排，包括各階段工期、關鍵節(jié)點等。5.施工驗收報告：包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等。6.施工現(xiàn)場照片及視頻：記錄施工現(xiàn)場實際情況，包括施工進度、材料設備進場情況等。7.第三方資質證明：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資格證書、專業(yè)能力證明等。8.付款憑證：包括變更部分工程量的付款憑證、未變更部分工程量的付款憑證等。9.違約金支付憑證：記錄違約金支付的時間、金額、接收方等信息。.2附件說明（1）所有附件應真實、完整、清晰，并由相關單位或個人簽字蓋章。（2）附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（3）附件如有變更，應重新簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為1.甲方違約行為：（1）未按時支付變更部分工程量合同價格。（2）未按時支付未變更部分工程量合同價格。（3）未按變更后的工期要求乙方完成工程。2.乙方違約行為：（1）未按變更后的工程內容和質量要求完成工程。（2）未按約定支付第三方費用。（3）在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。3.第三方違約行為：（1）未能履行其職責，導致甲乙雙方損失。（2）提供虛假信息，導致甲乙雙方損失。.4責任認定標準1.甲方違約責任：（1）未按時支付變更部分工程量合同價格的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時支付未變更部分工程量合同價格的，應向乙方支付_____%的違約金。（3）未按變更后的工期要求乙方完成工程的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按變更后的工程內容和質量要求完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）未按約定支付第三方費用的，應向第三方支付_____%的違約金。（3）在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任：（1）未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，其責任限額為變更合同總價款的_____%。（2）提供虛假信息，導致甲乙雙方損失的，除承擔上述責任限額外，還應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。.5違約示例說明1.甲方未按時支付變更部分工程量合同價格，導致乙方工程款逾期，乙方有權要求甲方支付_____